Scoprite lo spazio e la flessibilità di un vero duplex nel cuore di Ditmas Park. Con una superficie di oltre 111 metri quadrati distribuiti tra il secondo e il terzo piano, oltre a un balcone privato di 13 metri quadrati esposto a ovest, questo duplex con 2 camere da letto e 1 bagno e mezzo offre una disposizione rara, simile a quella di una casa indipendente, caratterizzata da proporzioni generose, un’atmosfera accogliente e una splendida luce pomeridiana.

Il piano principale presenta un'ampia zona giorno inondata dalla luce del sole che entra da ovest per tutto il pomeriggio e fino a sera, creando un'atmosfera particolarmente magica durante i mesi estivi. Attraverso la zona pranzo si accede al balcone privato, creando un passaggio fluido tra interno ed esterno, ideale per intrattenere gli ospiti, dedicarsi al giardinaggio in vaso o semplicemente rilassarsi alla fine della giornata.

La cucina rinnovata unisce stile e funzionalità, con piani di lavoro in quarzo ingegnerizzato, mobili bianchi che sono stati recentemente verniciati e rinnovati per sembrare come nuovi, e un affascinante paraschizzi in piastrelle blu tipo metropolitana che aggiunge personalità e calore. Alcuni armadietti con ante in vetro offrono il posto perfetto per mettere in mostra i propri oggetti preferiti, mentre una cantinetta per il vino a incasso aggiunge sia carattere che praticità. Gli elettrodomestici in acciaio inossidabile, tra cui una lavastoviglie Bosch, un frigorifero a incasso, un fornello Samsung e un microonde, completano lo spazio.

Una zona pranzo dedicata offre un'eccezionale flessibilità, perfetta per cene formali, un ufficio domestico o uno spazio creativo versatile a seconda delle vostre esigenze. Un ampio bagno di servizio su questo piano aggiunge praticità e spazio di stoccaggio e offre una preziosa opportunità: l'installazione di lavatrice/asciugatrice è consentita nelle unità duplex, permettendo ai futuri proprietari di aggiungere una lavanderia interna. I pavimenti in parquet originale si estendono in tutta la casa, aggiungendo calore e carattere senza tempo, mentre i condizionatori a incasso nel soggiorno e in entrambe le camere da letto garantiscono comfort tutto l'anno. Una scala privata chiusa con gradini in legno esalta il fascino architettonico della casa e rafforza la separazione naturale tra gli spazi di soggiorno e quelli notte.

Al piano superiore, due camere da letto ben proporzionate offrono comfort e privacy. La camera da letto principale dispone di un'imponente cabina armadio realizzata da California Closets, che misura circa 1,63 m x 3,81 m, offrendo uno spazio di stoccaggio eccezionale che raramente si trova nelle abitazioni in condominio. Un bagno completo con vasca e doccia completa il piano superiore.

La disposizione su due piani, progettata con cura, offre un livello di privacy e vivibilità che ricorda più una villetta a schiera che un appartamento, un'offerta rara in questo quartiere.

415 Argyle Road è una cooperativa molto apprezzata, nota per il suo personale attento e gli spazi ben tenuti. I residenti godono di un custode residente, un portiere a tempo pieno, una hall e corridoi ristrutturati che completano il carattere mid-century dell'edificio, e una moderna lavanderia con pagamento tramite app o carta. Ulteriori comodità includono due ascensori, un giardino esterno comune ben curato, un posto auto in garage e un deposito per biciclette (entrambi in lista d'attesa), opzioni Internet Verizon Fios e Optimum, un sistema di videocitofonia ButterflyMX e un'impressionante classificazione di efficienza energetica "A". Gatti e uccelli sono i benvenuti.

Situato in posizione ideale a solo mezzo isolato da Cortelyou Road, sei a pochi minuti dai luoghi preferiti del quartiere, tra cui il Farmers Market aperto tutto l'anno, la Flatbush Food Co-op, ristoranti popolari, caffè e negozi locali. La linea Q della metropolitana di Cortelyou Road dista circa 2,5 isolati, con autobus espressi nelle vicinanze e Prospect Park a soli 4,5 isolati dalla tua porta.

Le foto sono state allestite virtualmente per stimolare la vostra immaginazione e farvi immaginare le possibilità di questa casa duplex unica. Viene fornita anche una planimetria alternativa per illustrare un'altra potenziale configurazione dello spazio.

Case duplex di queste dimensioni, flessibilità e disposizione simile a quella di una casa indipendente raramente vengono messe in vendita, rendendo questa offerta davvero speciale a Ditmas Park.