Un'occasione rara: una casa a schiera a Brooklyn con spazio esterno privato e garage indipendente, in vendita a 925K $.

Benvenuti al 401 East 35th Street, una casa a schiera in mattoni, legalmente destinata a due famiglie e ristrutturata con cura, situata in un pittoresco isolato alberato nel cuore di Flatbush, a Brooklyn.

Con una larghezza di circa 15,75 piedi e una profondità di 43 piedi su un lotto di 100 piedi, la casa comprende circa 1.845 piedi quadrati di spazio interno, oltre a un garage privato indipendente, e dispone di tre camere da letto e due bagni.

Dietro la classica facciata in mattoni e il rigoglioso giardino anteriore, l’abitazione del proprietario, inondata di luce, è stata sapientemente aperta per creare un ambiente di soggiorno e sala da pranzo arioso e accogliente, con finestre di grandi dimensioni e una splendida luce naturale durante tutta la giornata. I pavimenti in legno massello originali aggiungono calore e carattere, mentre la cucina ristrutturata coniuga finiture moderne e pulite con la funzionalità, caratterizzata da pareti piastrellate, mobili capienti, elettrodomestici in acciaio inossidabile e una grande isola centrale con posti a sedere. La cucina si affaccia direttamente sullo spazio esterno posteriore, creando un passaggio fluido tra interno ed esterno, ideale sia per intrattenere gli ospiti che per la vita quotidiana.

Al piano superiore, le camere da letto luminose e di ampie proporzioni sono completate da un bagno ristrutturato dotato di vasca e doccia rinnovate, un mobile lavabo moderno e un lucernario che garantisce ulteriore luce e ventilazione.

Il piano inferiore offre una straordinaria flessibilità grazie agli ingressi privati sia sul davanti che sul retro, oltre all’accesso interno dalla casa principale. Attualmente utilizzato come laboratorio d’artista e studio creativo, questo ampio livello dispone di un bagno secondario completamente rifinito, oltre agli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. L’impianto idraulico e gli allacciamenti per una cucina secondaria sono ancora presenti, poiché la cucina precedente è stata rimossa dall’attuale proprietario, consentendo al prossimo proprietario di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze e alla propria visione. Lo spazio si presta bene a scopi ricreativi, usi creativi, come spazio di lavoro o ripostiglio.

Le aree esterne sul retro offrono un’esperienza unica tipica delle villette a schiera di Brooklyn, completa di vialetti paesaggistici, aree verdi, spazio per intrattenere gli ospiti e un garage privato indipendente accessibile dal retro della proprietà, un servizio sempre più apprezzato nel quartiere.

Situata a pochi minuti dalle linee 2 e 5 della metropolitana a Beverly Road, la casa offre un comodo accesso a Manhattan, collocandovi al contempo nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e in continua evoluzione di Brooklyn. Flatbush è rinomata per la sua architettura storica, la ricchezza culturale, gli amati ristoranti locali, i caffè di quartiere, i mercati caraibici e il forte senso di comunità. Prospect Park, il Brooklyn College, il Kings Theatre, il Brooklyn Botanic Garden e una crescente selezione di locali preferiti dagli abitanti lungo Flatbush Avenue e Nostrand Avenue sono tutti facilmente raggiungibili.

Un’opportunità eccezionale per acquistare una versatile casa a schiera a Brooklyn che offre ampiezza, carattere, spazi esterni, parcheggio e un notevole potenziale di rivalutazione in uno dei quartieri più dinamici di Brooklyn. Sono state incluse fotografie originali, oltre a immagini di rendering virtuale e ritoccate artisticamente, per illustrare al meglio le potenzialità dell’immobile.