Una rara casa a schiera nel West Village, situata nel tratto più fotografato di Bleecker Street, che offre 2.290 piedi quadrati di spazio abitativo in perfette condizioni al di sopra di un negozio al piano terra, oltre a una terrazza panoramica sul tetto con vista sull’Empire State Building e a un patio privato al piano inferiore.

La residenza è stata ristrutturata con cura e in modo lussuoso, pur conservando il suo carattere classico. Si accede attraverso l’atrio con doppia porta, dove una scala con finiture in mogano sale al piano del salone. A sinistra, un ampio soggiorno; a destra, una sala da pranzo formale. Entrambe le stanze presentano pavimenti in parquet e caminetti a legna con eleganti mensole rifinite in marmo e legno. La cucina da chef con vetrata confina con la sala da pranzo ed è dotata di ampi mobili da cucina, piani di lavoro in marmo Calacatta ed elettrodomestici di altissima gamma: un frigorifero Sub-Zero con porta in vetro, un piano cottura Gaggenau, una macchina da caffè Miele da incasso e una cantinetta per vini a temperatura controllata. Un bagno di servizio dal design elegante completa il piano.

Al piano superiore, due ampie camere da letto offrono ciascuna un bagno privato in marmo e un camino a legna, oltre a una cabina armadio separata. La camera padronale con letto king-size comprende un salottino e un bagno in marmo con doppio lavabo, doccia ristrutturata e vasca da bagno.

Una rampa di scale più in alto si trova la caratteristica più speciale della casa: una terrazza panoramica sul tetto di circa 450 piedi quadrati con vista sull’Empire State Building, progettata per il relax, l’intrattenimento e i pasti all’aperto. Al piano giardino, una terza camera da letto con bagno privato si affaccia direttamente sul patio privato.

Altre caratteristiche includono un impianto di climatizzazione centralizzato, un sistema di allarme e una spaziosa lavanderia.

Lo spazio commerciale al piano terra è affittato e garantisce un reddito e flessibilità in una zona che attira un flusso di passanti internazionali tutto l’anno.

Situata in un isolato alberato tra Perry e la West 11th, la casa si trova tra i caffè, le boutique e i luoghi simbolo che caratterizzano il West Village, con Don Angie, L’Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa e Magnolia Bakery tutti raggiungibili con una breve passeggiata.

REDDITO:

Reddito commerciale $17.926,29

Reddito residenziale attuale: 24.500,00 $

SPESE:

Tasse: 27.634,16 $ all’anno

Ulteriori dettagli su richiesta