Benvenuti al 39 di Argyle Road, un condominio di lusso a pochi passi da Prospect Park. L'appartamento 1D è un bilocale al primo piano progettato con cura, che offre un accesso agevole e un perfetto connubio tra il fascino d'epoca e le finiture moderne.

Questo condominio, recentemente convertito, è stato sottoposto a una ristrutturazione completa dell'intero edificio e di tutte le unità. L'appartamento 1D è stato mantenuto meticolosamente e occupato da un unico inquilino per circa due anni, conservando così le sue condizioni originali.

La zona giorno e la cucina a pianta aperta creano uno spazio accogliente sia per la vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti. La cucina è dotata di mobili su misura, ripiani in pietra naturale ed elettrodomestici Bosch di alta qualità, tra cui una cucina a gas a cinque fuochi e una lavastoviglie. I mattoni a vista e i pavimenti in legno massello aggiungono calore e carattere all'intero ambiente.

Entrambe le camere da letto sono ben proporzionate, con ampi armadi e finestre esposte a sud-ovest che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Il bagno è rifinito con piastrelle bianche in stile metropolitana, un mobile lavabo su misura e una vasca da bagno profonda.

Comfort e caratteristiche

- Impianto di climatizzazione Mitsubishi per riscaldamento e raffreddamento

- Riscaldamento opzionale fornito dall'edificio per una maggiore efficienza

- Lavatrice/asciugatrice GE integrata

- Videocitofono

- Deposito privato

Punti salienti della proprietà e dell'investimento

- Condominio senza richiesta di ammissione al consiglio di amministrazione

- Ideale per utenti finali o investitori

- Affitto stimato: 3.650 $ al mese

- NOI (reddito netto operativo) di circa il 5% (da verificare da parte dell'acquirente)

Questo edificio di 16 unità, pet-friendly e gestito da professionisti, offre sia fascino che flessibilità.

Godetevi i locali preferiti nelle vicinanze, come Krupa Grocery, The Double Windsor, Cena Brooklyn, e il comodo accesso alle linee B/Q alla stazione della metropolitana di Church Avenue (linea BMT Brighton).

Un'occasione perfetta per acquistare o investire in uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn.

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