Situata lungo l'iconico tratto agricolo della Main Road, nel cuore di Cutchogue, questa vasta proprietà di oltre 37 acri, classificata come "Agricultural Conservation" (AC), offre una combinazione rara e affascinante di bellezza, ampiezza e opportunità. Il terreno si dispiega in un suggestivo mosaico di filari coltivati e campi aperti: una tela stimolante per chiunque desideri coltivare, espandersi o creare qualcosa di veramente speciale. Circa 20 acri sono attualmente coltivati a vite, presentando un potenziale immediato di reddito, con gran parte della frutta esistente pronta per essere venduta. I restanti 17 acri di terreno agricolo aperto invitano a dare sfogo alla vostra immaginazione, che si tratti di ulteriori piantagioni, colture specializzate, uso equestre, allevamento di bestiame o una piccola azienda agricola.

I vitigni presenti includono Pinot Nero (1 acro); Cabernet Franc (3 acri); Malbec (3 acri); Petit Verdot (2,2 acri); Merlot (3 acri); Chardonnay (2,5 acri); Riesling (1,4 acri); Gewürztraminer (2,6 acri). La proprietà gode di un'eccezionale esposizione, che offre sia visibilità che accessibilità. A supporto dell'infrastruttura agricola c'è un grande fienile in cedro di 2.700 piedi quadrati dotato di elettricità, ideale per lo stoccaggio, le operazioni o futuri adattamenti. Tre pozzi servono la proprietà, tra cui un pozzo elettrico per il fienile e due pozzi diesel situati strategicamente nei campi, garantendo funzionalità ed efficienza su tutta la superficie. Che siate agricoltori affermati, investitori o semplicemente desiderosi di trasformare un sogno

Grazie alla sua gestione sostenibile del territorio, questa proprietà offre un'occasione unica per immergersi in un ambiente produttivo e pittoresco, con margini di crescita.