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LA FONTE DEI DATI VISUALIZZATI È IL PROPRIETARIO DELL'IMMOBILE O I REGISTRI PUBBLICI FORNITI DA TERZE PARTI NON GOVERNATIVE. SI RITIENE CHE TALI DATI SIANO AFFIDABILI, MA NON È POSSIBILE FORNIRE ALCUNA GARANZIA IN MERITO. PER GLI UTENTI DEL COLORADO, LE INFORMAZIONI RELATIVE A IMMOBILI NON COMMERCIALI SONO FORNITE ESCLUSIVAMENTE PER USO PERSONALE E NON COMMERCIALE.

575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. FORNITORE DI PARI OPPORTUNITÀ DI LAVORO. TUTTO IL MATERIALE QUI PRESENTATO È A SOLO SCOPO INFORMATIVO. SEBBENE QUESTE INFORMAZIONI SIANO RITENUTE CORRETTE, SONO SOGGETTE A ERRORI, OMISSIONI, MODIFICHE O RITIRO SENZA PREAVVISO. TUTTE LE INFORMAZIONI RELATIVE ALL'IMMOBILE, INCLUSE, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO MA NON ESAUSTIVO, LA METRATURA, IL NUMERO DI STANZE, IL NUMERO DI CAMERE DA LETTO E IL DISTRETTO SCOLASTICO NEGLI ELENCHI DEGLI IMMOBILI, DEVONO ESSERE VERIFICATE DAL PROPRIO AVVOCATO, ARCHITETTO O ESPERTO DI ZONIZZAZIONE. PARI OPPORTUNITÀ DI ALLOGGIO. DATI DELL'ANNUNCIO AGGIORNATI IL 14 LUG 2026 ALLE 0:35 AM.

DOUGLAS ELLIMAN È UN AGENTE IMMOBILIARE ABILITATO IN CALIFORNIA CON LICENZA N. 01947727, IN COLORADO CON LICENZA N. EC100053892, IN CONNECTICUT CON LICENZA N. REB.0314827, NEL DISTRICT OF COLUMBIA CON LICENZA N. REO40000160, IN FLORIDA CON LICENZA N. CQ1020232, NEL MARYLAND CON LICENZA N. 645270, NEL MASSACHUSETTS CON LICENZA N. 422764, IN NEVADA CON LICENZA N. 1454643, NEW JERSEY CON LICENZA N. 0572105, NEW YORK CON LICENZA N. 10991211812, TEXAS CON LICENZA N. 9008706 E VIRGINIA CON LICENZA N. 0226035659.

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REALIZZATO DA PURLIN.AI

3686 Balfour Ct

frisco, TX 75034

5.425.000 USD

  • 5 BR
    4 BA, 2 HALF BA
    approx. 6,800 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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Eccezionale residenza su lotto d’angolo che offre un livello di privacy raramente riscontrabile all’interno di Hills of Kingswood. Elegantemente circondata da quasi due acri di spazi verdi gestiti dall’HOA e situata nel cuore dell’enclave protetta da guardie 24 ore su 24, si erge come una delle dimore più riservate della comunità. Cortili progettati con cura fanno da cornice alle due estremità dell’abitazione. Un giardino curato incornicia una piscina in stile resort di 40 ft, mentre l’orientamento a est della casa accoglie la dolce luce del sole mattutino e riempie gli interni di luce naturale per tutta la giornata. La tecnologia domotica e i sistemi di sicurezza sono perfettamente integrati e cablati in tutta la struttura, insieme a un rifugio antitempesta incorporato nella soletta di fondazione, un generatore Generac di riserva per l’intera abitazione, un sistema di filtrazione dell’acqua per tutta la casa, un impianto audio surround, scaldacqua istantanei Navien e un garage per 4 auto. All’interno, i soffitti a cassettoni, le pareti rifinite di livello 5 e i suggestivi camini in marmo catturano immediatamente l’attenzione. L’illuminazione Ralph Lauren, gli infissi Rohl e Kallista, la falegnameria su misura e le finiture raffinate riflettono un livello di maestria artigianale che oggi si vede raramente. La cucina è progettata con cura e dispone di una zona di preparazione separata che mantiene la vita quotidiana e l’intrattenimento degli ospiti organizzati senza sforzo. Una delle caratteristiche più affascinanti della casa è la seconda suite padronale privata, posizionata con cura e dotata di un ingresso dedicato dal cortile anteriore. Completa di camino, angolo bar con frigorifero per bevande integrato, bagno privato rivestito in marmo e lavatrice e asciugatrice Miele discrezionalmente collocate, questa suite è praticamente una residenza privata all’interno della casa. Ideale per ospiti di lungo periodo, convivenza multigenerazionale, personale di assistenza in casa o un rifugio di alto livello per il lavoro da casa. Qui si respira un’atmosfera di tranquilla sicurezza, la sensazione che ogni cosa sia esattamente al posto giusto. Situata a pochi minuti da The Star, dalla sede dei Dallas Cowboys, dalla PGA, da Legacy West e da Fields West.

Dettagli

6,800 Sq Ft

0.47 Acri privati Dimensione del lotto

casa unifamiliare

198 USD Mensile Manutenzione/CC

Costruito in 2022

MLS/ID annuncio 21271881

Servizi e caratteristiche

Pool - Heated

Pool - Gunite

Coperture per finestre

Cucina abitabile

Dry Bar

Forno a microonde

Cucina a gas

Piano cottura a gas

Scaldabagno elettrico

Forno elettrico

Asciugatrice

Doppio forno

Smaltimento

Lavastoviglie

Forno a convezione

Frigorifero da incasso

Lot - Landscaped

Lot - Greenbelt

Lot - Corner Lot

Parking - Kitchen Level

Parking - Guest

Parking - Garage Faces Side

Parking - Garage Door Opener

Parking - Epoxy Flooring

Parcheggio - Vialetto

Avvolgente

Terrazza

Veranda laterale

Portico posteriore

Front Porch

Coperto

Pool - Private

Combinazione piscina-spa

Piscina - Interrata

Doppio lavabo

Chandelier

Funzionalità integrate

Lot - Sprinkler System

Lot - Many Trees

Lot - Level

Metallo

Barbecue

Barbecue integrato

Cortile

Cortile coperto

Dog Run

Barbecue a gas

Illuminazione

Cucina all'aperto

Ingresso privato

Frigorifero

Scaldabagno senza serbatoio

Depuratore d'acqua

Cortile privato

Cooling - Electric

Cucina a gas integrata

Muratura

Giardino

Primary Bedroom Fireplace

Living Room Fireplace

Family Room Fireplace

Bedroom Fireplace

Marble

Legno massello

Slab

Heating - Electric

Wired for Data

Wet Bar

Cabine armadio

Soffitti a volta

Dispensa

Pannellatura Boiserie

Lavorazione del legno naturale

Isola cucina

Stima del mio mutuo

COSTO MENSILE TOTALE

0 USD

  • CAPITALE E INTERESSI

    0 USD

  • IMPOSTE SULLA PROPRIETÀ

    0 USD

  • Spese comuni

    0 USD

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