Situata su un lotto privato a pochi minuti dai servizi del centro di East Hampton, al 36 di Floyd Street si trova una casa con 4 camere da letto e 3 bagni, ristrutturata con cura, che offre quasi 2.200 piedi quadrati di spazio abitativo elegante e di tendenza, pronto per essere abitato. Gli interni sono stati ampiamente rinnovati, ponendo l’accento su materiali intramontabili e finiture di lusso. Il cuore della casa è costituito da una cucina DeVol realizzata su misura, con piani di lavoro in quarzite Madre Perola, elettrodomestici Thermador, frigorifero e lavastoviglie con pannelli a vista e una suggestiva panca incassata che crea uno spazio accogliente per i pasti quotidiani e per intrattenere gli ospiti. Con pavimenti in legno massello appena rifiniti, illuminazione di design, porte e accessori, i dettagli curati nei minimi particolari si ritrovano in ogni angolo della casa. La disposizione versatile comprende una camera da letto e un bagno completo al piano terra, mentre al piano superiore si trovano altre tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con una scrivania su misura a incasso e un bagno splendidamente ristrutturato, dotato di doppio lavabo in quarzite Taj Mahal e riscaldamento a pavimento radiante. Un caminetto a legna, l’aria condizionata centralizzata a due zone, un nuovo impianto di riscaldamento con acqua calda istantanea Navien e i dimmer Lutron aggiungono comfort e praticità. All’esterno, il giardino sul retro completamente recintato è l’ideale per godersi l’estate. Una piscina riscaldata in gunite, con polveri di marmo rinnovate e nuove attrezzature, una terrazza rifinita per pranzare e rilassarsi e un giardino ben curato ne fanno un’oasi all’aperto perfetta. Il garage annesso per un’auto offre ulteriore spazio per veicoli o attrezzatura da spiaggia. La proprietà offre un ulteriore potenziale di valore grazie alla possibilità di rifinire il piano inferiore e creare ancora più metratura utilizzabile. Una solida storia di affitti ne rafforza ulteriormente l’attrattiva come investimento immobiliare, mentre la sua posizione riservata e la vicinanza a East Hampton Village la rendono altrettanto interessante sia come residenza per tutto l’anno che come rifugio per il fine settimana. Pronta da abitare oggi e con un notevole potenziale per il domani, la 36 Floyd Street offre una combinazione irresistibile di design, privacy, rendimento locativo e possibilità future a pochi minuti dal cuore di East Hampton. Per chi desidera creare qualcosa di veramente speciale, è disponibile per l’acquisto anche la proprietà adiacente, la 34 Floyd Street. Insieme, le due abitazioni rappresentano un’occasione rara per creare un ampio complesso privato con due residenze ristrutturate, due piscine e un’eccezionale flessibilità per ospitare la famiglia allargata, gli ospiti, organizzare eventi o come investimento.