Eccezionale opportunità di investimento nel cuore di West Hempstead! Si tratta di un edificio angolare a uso misto con 4 unità e un garage indipendente per 2 auto. La proprietà si affaccia per oltre 6 metri sulla trafficata Hempstead Avenue, con un'ottima visibilità e un'eccellente segnaletica. Dotato di impianto elettrico industriale trifase (300 ampere). Il primo piano offre un negozio-salone di tatuaggi con seminterrato completo a 3.000 dollari al mese (36.000 dollari all'anno - può essere consegnato libero) e un monolocale a 1.500 dollari al mese (18.000 dollari all'anno). Il secondo piano offre un appartamento con 2 camere da letto a 2.400 dollari al mese (28.800 dollari all'anno), un appartamento con 1 camera da letto a 2.300 dollari al mese (27.600 dollari all'anno) e un garage indipendente per 2 auto a 500 dollari al mese (6.000 dollari all'anno). Zonizzato per garantire flessibilità, è perfetto per investitori, sviluppatori o utenti finali alla ricerca di un'opportunità di valore aggiunto o di un sito da riqualificare in futuro. Reddito lordo annuo da locazione $116.400 e spese annuali $31.036,25. Situato a pochi isolati dalle stazioni LIRR di West Hempstead e Hempstead Gardens e circondato da negozi di catene nazionali. Questa proprietà offre una visibilità senza pari, un flusso di cassa costante e un enorme potenziale di crescita. Non perdete l'occasione di possedere un bene ad alto rendimento in uno dei corridoi più ambiti della contea di Nassau.