Disponibile da subito!

Scoprite l’attico B del Florian, uno straordinario rifugio tra interni ed esterni che offre tre camere da letto, tre bagni e mezzo e 1.762 piedi quadrati di interni progettati con cura, con soffitti altissimi di 14 piedi e 912 piedi quadrati di spazio esterno privato. Un balcone di 172 SF si estende senza soluzione di continuità dalla zona soggiorno e pranzo, mentre l’ampia terrazza privata sul tetto di 740 SF è dotata di vasca idromassaggio e cucina all’aperto completamente attrezzata, creando un ambiente eccezionale per intrattenere gli ospiti, cenare sotto le stelle o godersi un rifugio tranquillo sopra la città. Progettata con cura per sfumare i confini tra interno ed esterno, questa residenza offre un raro senso di spaziosità, luce e apertura a Manhattan.

Un accogliente atrio d’ingresso si apre su una sala da pranzo formale e su un soggiorno inondato di luce, incorniciato da ampie finestre e da affascinanti viste sulla città. Il pavimento in rovere bianco europeo con motivo a chevron aggiunge calore e raffinatezza a tutti gli ambienti.

La cucina progettata su misura abbina mobili in rovere grafite a vetrine illuminate, piani in marmo Arabescato e un’isola con piano a cascata. La dotazione di elettrodomestici di alta gamma comprende marchi come Sub Zero, Wolf e Cove.

La tranquilla suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio e di un bagno in stile spa rifinito con superfici in Cosentino Dekton, un doppio mobile lavabo in noce, rubinetteria Waterworks in nichel lucido, box doccia in vetro scanalato, vasca da bagno e illuminazione a incasso integrata.

Altre due camere da letto offrono flessibilità e comfort, ciascuna con un ampio spazio armadio. I bagni secondari sono rifiniti con rivestimenti e pavimenti in Cosentino Dekton, un mobile lavabo in noce con superficie Cosentino e una cabina doccia in vetro scanalato, mentre la graziosa toilette è dotata di pavimento in Cosentino Dekton, un mobile lavabo in marmo Calacatta Borghini con lavabo integrato e rubinetteria Waterworks in cromo lucido: un tocco raffinato per gli ospiti.

Ogni residenza del Florian è curata nei minimi dettagli con comfort moderni, tra cui l’accesso smart home senza chiavi, lavatrice e asciugatrice Bosch in appartamento e un sistema di climatizzazione split ad alta efficienza integrato con Google Nest.

The Florian reinterpreta lo splendore di Gramercy per il newyorkese moderno. Il suo design elegante, le dimensioni generose e le finiture selezionate a mano si fondono per creare spazi senza tempo. Una gamma completa di servizi arricchisce la vita quotidiana, tra cui portiere e concierge 24 ore su 24, una sala residenti con cortile esterno adiacente, un centro benessere per animali domestici, un centro fitness e una spa con sauna, vasca idromassaggio, vasca di acqua fredda e sala trattamenti. La terrazza sul tetto, completa di cucina all’aperto, zona pranzo e salottino, offre una vista panoramica. È inoltre possibile acquistare un posto auto privato al coperto. Oasi di tranquillità lontano dal trambusto in uno dei quartieri più esclusivi di Manhattan, The Florian porta comodità ed eleganza contemporanea in un indirizzo storico.

I termini completi dell’offerta sono riportati in un piano di offerta disponibile presso il promotore. N. fascicolo CD24-0326. Promotore: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Piani, specifiche e materiali possono variare a causa della costruzione, delle condizioni in loco, dei requisiti e delle disponibilità. Il promotore si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con il piano di offerta. Le immagini, i rendering, le rappresentazioni, nonché le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e gli arredi sono forniti a solo scopo illustrativo e sono stati raccolti da fonti ritenute affidabili. Sebbene le informazioni siano ritenute corrette, sono presentate con riserva di errori, omissioni, modifiche e revoca senza preavviso. Si consiglia ai potenziali acquirenti di esaminare i termini completi del piano di offerta per ulteriori dettagli relativi al tipo, alla qualità e alla quantità dei materiali, degli elettrodomestici, delle attrezzature e degli infissi da includere nelle unità, nelle aree di servizio e nelle aree comuni del condominio. Pari opportunità di accesso all’alloggio.