Disponibile da subito!

Scoprite l'attico B al The Florian, uno straordinario rifugio tra interno ed esterno che offre tre camere da letto, tre bagni e mezzo e 164 m² di interni progettati con cura, caratterizzati da soffitti alti 4,3 metri e completati da 88 m² di spazio esterno privato. Un balcone di 16 m² si estende senza soluzione di continuità dal soggiorno e dalla zona cucina, mentre l'ampia terrazza privata sul tetto di 72 m² è dotata di una vasca idromassaggio e di una cucina all'aperto completamente attrezzata, creando un ambiente eccezionale per intrattenere gli ospiti, cenare sotto le stelle o godersi un tranquillo rifugio sopra la città. Concepita con cura per sfumare i confini tra interno ed esterno, questa residenza offre un notevole senso di spazio, luce e apertura che raramente si trova a Manhattan.

Un accogliente atrio d'ingresso con un ampio guardaroba si apre su una sala da pranzo formale, perfetta per ospitare gli ospiti. Oltre, il soggiorno inondato di luce è incorniciato da finestre di grandi dimensioni che offrono una vista accattivante sulla città e soffitti altissimi che amplificano l'atmosfera ariosa in tutta la casa. Il pavimento in rovere bianco europeo, posato a mano con un motivo a chevron, aggiunge calore e raffinatezza in ogni angolo.

La cucina progettata su misura coniuga un design raffinato con una funzionalità eccezionale. I mobili inferiori in rovere grafite si abbinano elegantemente ai mobili superiori grigio grafite e alle vetrine illuminate. Un suggestivo paraschizzi in marmo Arabescato introduce un raffinato punto focale, mentre un'isola con bordo a cascata rifinita in marmo Arabescato coordinato fa da punto di riferimento allo spazio. La suite di elettrodomestici di alta gamma include un frigorifero e un cantinetta per vini Sub Zero, un piano cottura a induzione Wolf con cappa aspirante, un forno a microonde a cassetto Wolf e una lavastoviglie Cove.

La suite principale funge da tranquillo rifugio privato, dotato di un'ampia cabina armadio e di un bagno privato splendidamente arredato. Il rivestimento delle pareti e il pavimento in Cosentino Dekton sono abbinati a un doppio mobile da bagno in noce con ripiani in Cosentino Laurent, rubinetteria Waterworks in nichel lucido e una cabina doccia in vetro scanalato. Una vasca da bagno e un'illuminazione a incasso completano l'esperienza ispirata a una spa.

Due camere da letto aggiuntive offrono flessibilità e comfort, ciascuna con un ampio spazio armadio. I bagni secondari sono rifiniti con rivestimenti e pavimenti Cosentino Dekton, un mobile da bagno in noce con piano Cosentino e una cabina doccia in vetro scanalato, mentre la graziosa toilette è arredata con pavimenti Cosentino Dekton, un mobile da bagno in marmo Calacatta Borghini con lavabo integrato e rubinetteria Waterworks in cromo lucido: un tocco raffinato per gli ospiti.

Ogni residenza al The Florian è accuratamente arredata con comfort moderni, tra cui l'accesso smart home senza chiave, una lavatrice e asciugatrice Bosch in unità e un sistema HVAC split ad alta efficienza con integrazione Google Nest.

The Florian reinterpreta la grandiosità di Gramercy per il newyorkese moderno. Il suo design elegante, le dimensioni generose e le finiture selezionate a mano si fondono per creare spazi senza tempo. Una serie completa di servizi migliora la vita quotidiana, tra cui portiere e concierge 24 ore su 24, una sala residenti con cortile esterno adiacente, spa per animali domestici, centro fitness e una spa con sauna, idromassaggio, vasca di acqua fredda e sala trattamenti. La terrazza sul tetto, completa di cucina all'aperto, oltre a posti a sedere per pranzare e rilassarsi, offre una vista panoramica. È inoltre possibile acquistare un posto auto privato al coperto. Una tregua dal trambusto in uno dei quartieri più esclusivi di Manhattan, The Florian porta comodità ed eleganza moderna in un indirizzo storico.

I termini completi dell'offerta sono riportati in un piano di offerta disponibile presso lo sponsor. N. fascicolo CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Piani, specifiche e materiali possono variare a causa della costruzione, delle condizioni sul campo, dei requisiti e delle disponibilità. Lo sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con il piano di offerta. Le immagini, i rendering, le rappresentazioni e le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e gli arredi sono forniti solo a scopo illustrativo e sono stati raccolti da fonti ritenute affidabili. Sebbene le informazioni siano ritenute corrette, sono presentate con riserva di errori, omissioni, modifiche e revoca senza preavviso. Pari opportunità di alloggio.