Disponibile da subito.

Preparatevi a scoprire The Florian Gramercy Park! Consegna prevista nel primo trimestre del 2026, con prezzi a partire da 1,2 milioni di dollari fino a 5,995 milioni di dollari e posti auto disponibili per l'acquisto separato.

Scoprite l'attico B al Florian, una straordinaria residenza con tre camere da letto e tre bagni e mezzo che offre 177 m² di interni progettati con cura e ben 85 m² di spazio esterno privato. Due ampie terrazze, tra cui un tetto privato di 69 m² con cucina all'aperto completamente attrezzata, creano un collegamento perfetto tra il comfort interno e la raffinatezza all'aria aperta.

Un accogliente atrio d'ingresso con un ampio guardaroba si apre su una sala da pranzo formale, ideale per intrattenere gli ospiti. Oltre, il soggiorno inondato di luce solare presenta finestre di grandi dimensioni che incorniciano affascinanti viste sulla città. Il pavimento in rovere bianco europeo, posato a mano con un motivo a chevron, crea un'atmosfera elegante. La terrazza privata adiacente estende lo spazio abitativo all'aperto, perfetto per cenare all'aperto e rilassarsi.

La cucina progettata su misura unisce un design raffinato a una funzionalità eccezionale. I mobili inferiori in rovere grafite si abbinano elegantemente ai mobili superiori grigio grafite e alle vetrine illuminate. Un suggestivo paraschizzi in marmo Arabescato aggiunge un tocco raffinato, mentre il fulcro della cucina è un'isola con bordo a cascata rivestita con marmo Arabescato abbinato. La suite di elettrodomestici di prima classe include un frigorifero e un cantinetta per vini Sub-Zero, una cucina a induzione Wolf con cappa aspirante, un forno a microonde a cassetto Wolf e una lavastoviglie Cove.

La suite principale è un rifugio privato dotato di un'ampia cabina armadio e di un sereno bagno privato. Qui, il rivestimento murale e il pavimento in Cosentino Dekton sono abbinati a un doppio mobile da bagno in noce con piano in Cosentino Laurent di alta qualità, rubinetteria Waterworks con finitura in nichel lucido e una cabina doccia in vetro scanalato. Una vasca da bagno e l'illuminazione a incasso creano un'esperienza raffinata, simile a quella di una spa.

Due camere da letto aggiuntive offrono flessibilità e comfort, ciascuna con un ampio spazio armadio. I bagni secondari sono rifiniti con rivestimenti e pavimenti Cosentino Dekton, un mobile da bagno in noce con superficie Cosentino e una cabina doccia in vetro scanalato, mentre la graziosa toilette è arredata con pavimenti Cosentino Dekton, un mobile da bagno in marmo Calacatta Borghini con lavabo integrato e rubinetteria Waterworks in cromo lucido: un tocco raffinato per gli ospiti.

Ogni residenza al The Florian è accuratamente arredata con comfort moderni, tra cui l'accesso smart home senza chiave, una lavatrice e asciugatrice Bosch in unità e un sistema HVAC split ad alta efficienza con integrazione Google Nest.

The Florian reinterpreta la grandiosità di Gramercy per il newyorkese moderno. Il suo design elegante, le dimensioni generose e le finiture selezionate a mano si fondono per creare spazi senza tempo. Una serie completa di servizi migliora la vita quotidiana, tra cui portiere e concierge 24 ore su 24, una sala residenti con cortile esterno adiacente, spa per animali domestici, centro fitness e una spa con sauna, idromassaggio, vasca di acqua fredda e sala trattamenti. La terrazza sul tetto, completa di cucina all'aperto, oltre a posti a sedere per pranzare e rilassarsi, offre una vista panoramica. È inoltre possibile acquistare un posto auto privato al coperto. Una tregua dal trambusto in uno dei quartieri più esclusivi di Manhattan, The Florian porta comodità ed eleganza moderna in un indirizzo storico.

I termini completi dell'offerta sono riportati in un piano di offerta disponibile presso lo sponsor. N. fascicolo CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Piani, specifiche e materiali possono variare a causa della costruzione, delle condizioni sul campo, dei requisiti e delle disponibilità. Lo sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con il piano di offerta. Le immagini, i rendering, le rappresentazioni e le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e gli arredi sono forniti solo a scopo illustrativo e sono stati raccolti da fonti ritenute affidabili. Sebbene le informazioni siano ritenute corrette, sono presentate con riserva di errori, omissioni, modifiche e revoca senza preavviso. Pari opportunità di alloggio.