Disponibile da subito.

Il Florian Gramercy Park offre una selezione di residenze con una, due e tre camere da letto a prezzi compresi tra 1,475 milioni e 4,75 milioni di dollari. È disponibile un parcheggio privato acquistabile separatamente.

Scoprite la Residenza 5 del Florian, un appartamento di 1.230 piedi quadrati con due camere da letto e due bagni che coniuga perfettamente l’eleganza classica con il design contemporaneo. Situata in un ambito angolo con esposizione a nord e a est, questa residenza gode di una splendida luce naturale per tutta la giornata e di soffitti altissimi che raggiungono i 10 piedi.

L’abitazione si apre con un elegante atrio d’ingresso e un ampio guardaroba, per poi snodarsi in una suggestiva zona giorno dove ampie finestre – tra cui una caratteristica finestra angolare curva – inondano lo spazio di luce, mentre il pavimento in rovere bianco europeo, posato a mano con motivo a chevron, conferisce un’atmosfera elegante.

Il cuore della residenza è la cucina progettata su misura. I mobili inferiori in rovere grafite, quelli superiori in grigio grafite, le eleganti vetrine in vetro e l’illuminazione sotto i mobili si abbinano a un’imponente isola in marmo Arabescato con bordi a cascata e un paraschizzi in marmo coordinato. La cucina è dotata di una serie di elettrodomestici di altissima qualità, tra cui un frigorifero e un cantinetta per vini Sub-Zero, un piano cottura a induzione Wolf con cappa aspirante, un forno a microonde a cassetto Wolf e una lavastoviglie Cove.

La suite matrimoniale privata dispone di un’ampia cabina armadio e di un tranquillo bagno privato. Qui, il rivestimento e il pavimento in Cosentino Dektonwall si abbinano a un doppio mobile da bagno in noce con piano in quarzite brasiliana Nilo, rubinetteria Waterworks con finitura in nichel lucido e una cabina doccia in vetro scanalato. L’illuminazione a incasso crea un’esperienza raffinata, simile a quella di una spa.

La camera da letto secondaria è dotata di un ampio spazio armadio, mentre il bagno secondario presenta rivestimenti e pavimenti in Cosentino Dekton, un mobile lavabo in noce con piano in quarzo Poblenau e una cabina doccia in vetro scanalato.

Ogni residenza di The Florian è curata nei minimi dettagli con comfort moderni, tra cui l’accesso smart home senza chiavi, una lavatrice e un’asciugatrice Bosch integrate nell’appartamento e un sistema di climatizzazione split ad alta efficienza con integrazione Google Nest.

The Florian reinterpreta lo splendore di Gramercy per il newyorkese moderno. Il suo design elegante, le dimensioni generose e le finiture selezionate a mano si fondono per creare spazi senza tempo. Una gamma completa di servizi arricchisce la vita quotidiana, tra cui portiere e concierge 24 ore su 24, una sala residenti con cortile esterno adiacente, un centro fitness e una spa con sauna, vasca idromassaggio, vasca di acqua fredda e sala trattamenti. La terrazza sul tetto, completa di cucina all’aperto, zona pranzo e salottino, offre una vista panoramica. È inoltre possibile acquistare un posto auto privato. Oasi di tranquillità lontana dal trambusto in uno dei quartieri più esclusivi di Manhattan, The Florian porta comodità ed eleganza contemporanea in un indirizzo storico. Progettato con cura e brio, The Florian è un nuovo punto di riferimento a Gramercy.

I termini completi dell’offerta sono riportati nel piano di offerta disponibile presso il promotore. N. fascicolo CD24-0326. Promotore: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Progetti, specifiche e materiali possono variare in base alla costruzione, alle condizioni in loco, ai requisiti e alla disponibilità. Il promotore si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con il piano di offerta. Le unità non saranno offerte arredate. Le immagini, i rendering, le rappresentazioni, nonché le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e gli arredi sono forniti a solo scopo illustrativo e sono stati raccolti da fonti ritenute affidabili. Sebbene le informazioni siano ritenute corrette, sono presentate con riserva di errori, omissioni, modifiche e revoca senza preavviso. Si consiglia ai potenziali acquirenti di esaminare i termini completi del piano di offerta per ulteriori dettagli relativi al tipo, alla qualità e alla quantità dei materiali, degli elettrodomestici, delle attrezzature e degli infissi che saranno inclusi nelle unità, nelle aree di servizio e nelle aree comuni del condominio. Pari opportunità di accesso all’alloggio.