350 E 18TH St 12A

Disponibile da subito.

Preparatevi a scoprire The Florian Gramercy Park! Consegna prevista nel primo trimestre del 2026, con prezzi a partire da 1,225 milioni di dollari fino a 5,995 milioni di dollari e posto auto disponibile a parte.

Vi presentiamo la Residenza 12A al Florian, una spettacolare casa d'angolo con tre camere da letto e due bagni e mezzo che offre 146 m² di spazio interno progettato con cura e ben 31 m² di spazio esterno distribuiti su due terrazze private. Con esposizione a nord e a est, questa residenza è inondata di luce naturale per tutto il giorno.

L'abitazione si apre con un elegante atrio d'ingresso e un ampio guardaroba, per poi dispiegarsi in una suggestiva zona giorno dove ampie finestre, tra cui una caratteristica finestra angolare curva, incorniciano la vista sulla città, mentre il pavimento in rovere bianco europeo posato a mano con motivo a chevron crea un'atmosfera elegante. Direttamente collegata al soggiorno si trova una terrazza di 16 m², che offre l'ambiente ideale per cenare all'aperto e rilassarsi, una vera e propria estensione dello spazio abitativo.

La cucina progettata su misura unisce stile e funzionalità, con mobili inferiori in rovere grafite abbinati a mobili superiori grigio grafite, eleganti vetrine con ante in vetro e illuminazione sotto i mobili. Un suggestivo paraschizzi in marmo Arabescato aggiunge un tocco di raffinatezza, mentre il fulcro della cucina è un'isola con bordo a cascata rivestita con marmo Arabescato abbinato. La suite di elettrodomestici di prima classe include un frigorifero e un refrigeratore per vini Sub-Zero, un piano cottura a induzione Wolf con cappa aspirante, un forno a microonde a cassetto Wolf e una lavastoviglie Cove.

La suite matrimoniale privata dispone di un'ampia cabina armadio e di un tranquillo bagno privato. Qui, il rivestimento delle pareti e il pavimento in Cosentino Dekton sono abbinati a un doppio mobile da bagno in noce con piano in Cosentino Laurent di alta qualità, rubinetteria Waterworks con finitura in nichel lucido e una cabina doccia in vetro scanalato. L'illuminazione a incasso crea un'esperienza raffinata, simile a quella di una spa.

Due camere da letto aggiuntive offrono comfort e versatilità, ciascuna con ampio spazio nell'armadio. L'accesso a una terrazza di 165 piedi quadrati è disponibile attraverso la camera da letto secondaria. Il bagno secondario è rifinito con rivestimenti e pavimenti Cosentino Dekton, un mobile da bagno in noce con superficie Cosentino e una cabina doccia in vetro scanalato, mentre la graziosa toilette è arredata con pavimenti Cosentino Dekton, un mobile da bagno in marmo Calacatta Borghini con lavabo integrato e rubinetteria Waterworks in cromo lucido: un tocco di classe per gli ospiti.

Ogni residenza al The Florian è accuratamente arredata con comfort moderni, tra cui l'accesso smart home senza chiave, una lavatrice e asciugatrice Bosch in unità e un sistema HVAC split ad alta efficienza con integrazione Google Nest.

The Florian reinterpreta la grandiosità di Gramercy per il newyorkese moderno. Il suo design elegante, le dimensioni generose e le finiture selezionate a mano si fondono per creare spazi senza tempo. Una serie completa di servizi migliora la vita quotidiana, tra cui portiere e concierge 24 ore su 24, una sala residenti con cortile esterno adiacente, spa per animali domestici, centro fitness e una spa con sauna, idromassaggio, vasca di acqua fredda e sala trattamenti. La terrazza sul tetto, completa di cucina all'aperto, oltre a posti a sedere per pranzare e rilassarsi, offre una vista panoramica. È inoltre possibile acquistare un posto auto privato al coperto. Una tregua dal trambusto in uno dei quartieri più esclusivi di Manhattan, The Florian porta comodità ed eleganza moderna in un indirizzo storico.

I termini completi dell'offerta sono riportati in un piano di offerta disponibile presso lo sponsor. N. fascicolo CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Piani, specifiche e materiali possono variare a causa della costruzione, delle condizioni sul campo, dei requisiti e della disponibilità. Lo sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con il piano di offerta. Le immagini, i rendering, le rappresentazioni e le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e gli arredi sono forniti solo a scopo illustrativo e sono stati raccolti da fonti ritenute affidabili. Sebbene le informazioni siano ritenute corrette, sono presentate con riserva di errori, omissioni, modifiche e revoca senza preavviso. Pari opportunità di alloggio.