Una tenuta completamente ripensata, progettata in collaborazione con il rinomato architetto di Middleburg Timothy Clites. Questa moderna casa colonica è una fusione mozzafiato di lusso raffinato ed eleganza equestre senza tempo, situata su 12 acri nell’ambita comunità di Atoka Chase, dotata di strade asfaltate. Un ingresso incorniciato da storici muri in pietra originali conduce alla casa e al cottage-fienile, realizzati secondo i più alti standard qualitativi, circondati da ampi portici in pietra che catturano viste panoramiche sui pascoli ondulati e sulle Blue Ridge Mountains su tutti i lati. Ogni stanza è stata posizionata appositamente per incorniciare albe e tramonti di intensa bellezza, offrendo viste panoramiche da ogni finestra e riempiendo la casa di luce naturale dall'alba al tramonto. All'interno, la pianta ben studiata fonde artigianato tradizionale e raffinatezza contemporanea con pavimenti in rovere massello, pareti e soffitti a doghe, spazi a volta con travi antiche a vista provenienti da fienili locali, armadi su misura, illuminazione di design, pavimenti in piastrelle riscaldati e ventilatori a soffitto in tutta la casa. La suite principale al piano terra offre una vista incredibile sul tramonto a ovest, una veranda esterna privata protetta da zanzariere e un bagno con pavimenti riscaldati e scalda asciugamani. Uno studio con stufa a legna e un ufficio/suite per gli ospiti adiacente è dotato di internet in fibra ottica ad alta velocità per lavorare da remoto senza interruzioni e ha accesso a un bagno completo aggiuntivo, il tutto al piano terra. La cucina da chef è sia suggestiva che efficiente, con pavimenti riscaldati, fornelli a gas, due lavastoviglie, fabbricatore di ghiaccio ed elettrodomestici in acciaio inossidabile. Le portefinestre che partono dal ripostiglio si aprono sulla veranda coperta posteriore e sulla cucina all'aperto, offrendo uno spazio di intrattenimento all'aperto unico nel suo genere. Il soggiorno è incentrato su un imponente camino a legna in pietra, con vista sulla piscina da un lato e sulle montagne dall'altro. Il piano superiore comprende tre camere da letto aggiuntive e due bagni completi, ciascuno con pavimenti in legno massello, pavimenti in piastrelle riscaldati e scalda asciugamani. Grandi abbaini forniscono abbondante luce naturale e vista sulle montagne. Tutti gli impianti meccanici ed elettrici sono stati aggiornati, a testimonianza del livello di cura e dell'investimento profuso in questa proprietà. C'è un ampio seminterrato non rifinito con un bagno in fase di allestimento e un camino. L'esperienza di vita all'aperto rivaleggia con quella di un resort privato, con una piscina a sfioro riscaldata con acqua salata e una spa affacciata sui pascoli, un sistema audio surround Sonos, un patio in pietra, un focolare a gas, una cucina all'aperto completamente attrezzata con barbecue a gas, frigorifero e un fabbricatore di ghiaccio dedicato. La proprietà è una struttura equestre chiavi in mano con pascoli recintati, abbeveratoi automatici, recinzioni elettriche, ripari con elettricità e stalle individuali a due box — tutte rivestite con quercia ricavata dagli alberi di Middleburg e rifinite in modo da abbinarsi alla residenza principale per una perfetta armonia visiva — oltre a una selleria dedicata, un parcheggio coperto/deposito attrezzi e un sistema di sicurezza domestica intelligente completo con telecamere esterne per un monitoraggio remoto totale e la massima tranquillità. Ogni dettaglio è stato curato per bilanciare bellezza, efficienza e la comodità di un vero stile di vita equestre.

Questa proprietà è molto più di una semplice casa: è un capolavoro di architettura, design e stile di vita, una tenuta senza pari a Middleburg in cui lusso, privacy e funzionalità si fondono armoniosamente.