Benvenuti in una delle destinazioni stagionali più apprezzate della contea di Franklin: un campeggio di oltre 6 acri sul lungolago che offre uno straordinario fronte lago privato di 440 piedi e una rara opportunità di possedere non solo un immobile, ma anche una fiorente comunità. Questo amato campeggio dispone di 76 piazzole stagionali in affitto, tra cui 10 piazzole sul lungolago molto ricercate che fanno tornare i campeggiatori anno dopo anno. Nel cuore della proprietà troverete spazi di ritrovo progettati per favorire la socializzazione: un padiglione per eventi, uno stabilimento balneare, un edificio adibito a uffici, un molo e spazi infiniti per godersi la vita sul lago. Una piccola casa di recente costruzione aggiunge fascino e flessibilità: un'opportunità perfetta per Airbnb o per affittare agli ospiti. Tre appartamenti in loco garantiscono un reddito passivo affidabile, mentre una casa prefabbricata rialzata con un ampio garage offre una confortevole sistemazione al proprietario. A breve distanza in auto da Burlington, in Canada, e dai numerosi festival, mercati contadini ed eventi sul lago che riempiono di energia la stagione operativa, questo campeggio diventa un luogo di ritrovo non solo per i suoi campeggiatori, ma per l'intera comunità. La proprietà funziona con acqua di pozzo e un sistema settico privato, supportando la serie di operazioni con infrastrutture consolidate. Le due case convenzionali presenti nella proprietà funzionano come residenze a tempo pieno e per tutto l'anno, continuando a operare senza interruzioni nonostante la bassa stagione, aggiungendo stabilità e ulteriore potenziale di reddito. Una destinazione dove si creano tradizioni estive, i vicini diventano amici per tutta la vita e il ritmo della vita sul lago è vivace: un'opportunità davvero speciale per gestire un amato rifugio nel Vermont nel suo prossimo capitolo. Con molteplici fonti di reddito, una forte domanda stagionale e una reputazione come punto di riferimento della zona, questo campeggio unico nel suo genere sul lago Champlain è più di un investimento: è una proprietà storica pronta per il suo prossimo proprietario visionario. Opportunità come questa raramente arrivano sul mercato... la vita è migliore in riva al lago!