Si tratta di un’opportunità eccezionale per acquistare insieme due proprietà adiacenti, creando un complesso privato e versatile a East Hampton, appena fuori dal centro abitato e dalle spiagge sull’oceano. Offerte come pacchetto unico, le proprietà al 34 e al 36 di Floyd Street uniscono due residenze distinte, due piscine riscaldate, ampi spazi esterni e una notevole flessibilità su un terreno di quasi un acro. Le due abitazioni si integrano magnificamente l’una con l’altra, pur mantenendo il proprio senso di privacy e indipendenza: l’ideale per una famiglia allargata, per gli ospiti, come rifugio per lavorare da casa o semplicemente per godersi il lusso di una seconda residenza completamente separata. Insieme, le proprietà offrono sette camere da letto, numerosi spazi abitativi e di intrattenimento, due garage annessi, scantinati completi e ampie aree esterne progettate per una rilassante vita estiva. 34 Floyd è una residenza con tre camere da letto ristrutturata con cura, caratterizzata da interni luminosi e di grande effetto. Lo spazio aperto del soggiorno e della sala da pranzo presenta soffitti altissimi, travi a vista, un camino a legna e ampie porte scorrevoli che si aprono senza soluzione di continuità sulla terrazza perimetrale e sulla piscina riscaldata in gunite di 18' x 36'. La cucina, dal design raffinato, è rifinita con quarzite Taj Mahal, elettrodomestici Thermador, una cantinetta per vini e un’ampia isola. Una suite padronale al piano terra, camere da letto e soppalco con soffitti a volta al piano superiore, pavimenti dei bagni con riscaldamento radiante e finiture accuratamente selezionate conferiscono alla casa un’atmosfera raffinata ma allo stesso tempo rilassata. Situata in posizione riservata su un lotto a bandiera, la 36 Floyd offre quattro camere da letto e tre bagni con una disposizione accogliente e numerosi miglioramenti recenti. La cucina su misura DeVol presenta quarzite Madre Perola ed elettrodomestici Thermador, mentre le zone soggiorno e pranzo circostanti si aprono sulla terrazza, sui giardini curati e sulla piscina riscaldata. Una camera da letto al piano terra aggiunge flessibilità, con tre ulteriori camere da letto al piano superiore. Oltre a ciò che già esiste, questa combinazione offre interessanti possibilità per il futuro. Entrambe le abitazioni dispongono di scantinati completi con potenziale per ulteriori spazi abitativi rifiniti, mentre le proprietà potrebbero offrire opportunità di ulteriore espansione, sistemazioni paesaggistiche per una maggiore privacy e la possibilità di realizzare strutture accessorie o unità abitative accessorie (ADU). Entrambe le residenze offrono inoltre un forte potenziale locativo, consentendo di godersi una casa mentre si genera un reddito dall’altra, di ospitare più generazioni in modo indipendente o semplicemente di mantenere un complesso privato insolitamente ampio così vicino alla città. Con un facile accesso ai negozi e ai ristoranti di North Main Street e di East Hampton Village, le proprietà al 34 e al 36 di Floyd Street offrono qualcosa di sempre più difficile da replicare: due abitazioni complete, due piscine, privacy, flessibilità e spazio per evolversi – il tutto in un contesto eccezionalmente comodo a East Hampton.