Con l’entrata in vigore del nuovo contratto di locazione fondiaria a lungo termine dell’Azure, ora semplificato e trasparente, l’edificio è entrato in una nuova era di stabilità e di potenziale di rivalutazione. Gli acquirenti hanno oggi l’opportunità rara di acquistare residenze di grandi dimensioni a livelli di prezzo che stanno ancora raggiungendo quelli dei condomini comparabili dell’Upper East Side, beneficiando al contempo di costi di proprietà prevedibili e di un interessante potenziale di rivalutazione futura.

Con una superficie di oltre 1.800 piedi quadrati, questa residenza dalle proporzioni armoniose, con tre camere da letto e tre bagni, offre una combinazione eccezionale di spazi, luce e design accurato. I soffitti altissimi di 10 piedi e le ampie vetrate a tutta altezza esaltano la sensazione di spazio in tutta la casa, mentre l’esposizione aperta permette alla luce naturale di inondare gli spazi abitativi durante tutta la giornata. Si tratta dell’unica residenza della linea A dell’edificio dotata di una terrazza privata che si affaccia direttamente sulla camera da letto principale, creando una rara e invitante estensione all’aperto della casa.

La cucina da chef, aperta e dotata di vetrate, è al tempo stesso elegante e altamente funzionale, attrezzata con elettrodomestici di livello professionale dei marchi Viking e Bosch, ampi spazi di stoccaggio e un generoso piano di lavoro. La cucina si fonde senza soluzione di continuità con una zona soggiorno e pranzo in stile loft, offrendo l’ambiente ideale per intrattenere ospiti su qualsiasi scala – dalle riunioni intime alle occasioni più grandi.

La spaziosa suite padronale è concepita come un vero e proprio rifugio, completa di una cabina armadio di grandi dimensioni e di un bagno in marmo ispirato alle spa, rifinito con le suggestive pietre Blue de Savoie e Stellar White. Le altre camere da letto sono posizionate con cura per garantire privacy e flessibilità, ciascuna completata da bagni en-suite o adiacenti dalle splendide finiture, con piastrelle in gres porcellanato Zebrano Bianco e vasche da bagno Zuma. L’impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato multizona garantisce un comfort personalizzato in tutta la residenza, mentre la lavatrice e l’asciugatrice impilabili Bosch aggiungono praticità alla vita quotidiana.

I residenti dell’Azure godono di un livello eccezionale di servizi e di comfort, tra cui un portiere 24 ore su 24, una cella frigorifera e un amministratore residente in loco. L’edificio dispone inoltre di due terrazze panoramiche arredate sul tetto, un locale per le biciclette, un centro fitness all’avanguardia aperto 24 ore su 24 e dotato di attrezzature TechnoGym, una sala giochi con connessione Wi-Fi, una sala relax per i residenti, una sala conferenze e da pranzo con cucina adiacente per il catering e una straordinaria sala giochi di 1.500 piedi quadrati.

Situato in posizione perfetta nell’Upper East Side, questo complesso offre l’equilibrio ideale tra il fascino del quartiere e la praticità della vita quotidiana. I residenti godono della vicinanza al Carl Schurz Park e alla passeggiata lungo l’East River, nonché ad alcuni dei ristoranti, caffè, negozi di gastronomia e boutique più ricercati della zona. Grazie al facile accesso a molteplici opzioni di trasporto e a strutture sanitarie di livello mondiale, il quartiere offre uno stile di vita residenziale raffinato con un collegamento perfetto con il resto di Manhattan.