Grazie al nuovo contratto di locazione fondiaria a lungo termine dell’Azure, ora semplificato e trasparente, l’edificio è entrato in una nuova era di stabilità e di potenziale di rivalutazione. Gli acquirenti hanno oggi l’opportunità unica di acquistare una residenza a prezzi che stanno ancora raggiungendo quelli dei condomini comparabili dell’Upper East Side, beneficiando al contempo di costi di proprietà prevedibili e di un interessante potenziale di rivalutazione futura.

Con una superficie di oltre 3.000 piedi quadrati, questa residenza soleggiata con quattro camere da letto e quattro bagni si distingue per le sue dimensioni generose, i soffitti alti 10 piedi e le spettacolari finestre a tutta altezza che offrono una vista aperta verso ovest, nord ed est.

Una spaziosa cucina abitabile da chef, attrezzata con elettrodomestici Viking e Bosch di livello professionale, è posizionata in modo da garantire sia separazione che fluidità, creando un equilibrio perfetto tra vita quotidiana e intrattenimento senza sforzo. La zona soggiorno e pranzo in stile loft offre un ambiente imponente per ospitare in grande stile, pur rimanendo altrettanto adatta a incontri più intimi. Questa ala della casa dispone di due camere da letto di generose proporzioni con vista aperta verso ovest, dove la luce serale e i tramonti sono davvero eccezionali.

La suite padronale di grandi dimensioni è un rifugio privato, completo di spogliatoio e armadio di grandi dimensioni e di un bagno in marmo ispirato alle spa, rifinito con eleganti pietre Blue de Savoie e Stellar White. Una seconda camera da letto e un ulteriore bagno completo si trovano appena oltre, creando un'ala notte distinta e privata, sapientemente separata dagli spazi principali dedicati all'intrattenimento. Un ampio ripostiglio nel corridoio migliora ulteriormente la funzionalità di questa sezione della casa.

Sul lato opposto della residenza, appena oltre l'atrio d'ingresso principale, un notevole guardaroba - più grande di molti ripostigli privati a New York City - introduce la seconda ala. Attualmente configurato come sala TV e relax con vista mozzafiato sull'East River, questo spazio versatile può facilmente ospitare un ufficio domestico o una biblioteca. Qui si trovano altre due ampie camere da letto, entrambe con vista aperta sul fiume e una spettacolare luce orientale, che offrono alcune delle albe più pittoresche della città. Ogni camera da letto è completata da un proprio bagno in marmo splendidamente arredato, uno con vista aperta sulla città a nord e l'altro con doppio lavabo. Questa ala comprende anche una lavatrice/asciugatrice impilabile Bosch e un comodo ripostiglio per la biancheria.

I residenti di Azure godono di un livello eccezionale di servizi e comfort, tra cui un portiere 24 ore su 24, una cella frigorifera e un amministratore residente. L'edificio offre inoltre due terrazze panoramiche sul tetto, un deposito biciclette, un centro fitness all'avanguardia aperto 24 ore su 24 e dotato di attrezzature TechnoGym, una sala giochi con connessione Wi-Fi, una sala per i residenti, una sala conferenze e da pranzo con cucina adiacente per il catering e una splendida sala giochi di circa 140 metri quadrati.

Situato in posizione perfetta nell'Upper East Side, questo luogo offre l'equilibrio ideale tra il fascino del quartiere e la comodità quotidiana. I residenti godono della vicinanza al Carl Schurz Park e alla passeggiata sull'East River, nonché ad alcuni dei ristoranti, caffè, mercati gastronomici e boutique più ricercati della zona. Con un facile accesso a molteplici opzioni di trasporto, il quartiere offre uno stile di vita residenziale raffinato con collegamenti perfetti con il resto di Manhattan.