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LA FONTE DEI DATI VISUALIZZATI È IL PROPRIETARIO DELL'IMMOBILE O I REGISTRI PUBBLICI FORNITI DA TERZE PARTI NON GOVERNATIVE. SI RITIENE CHE TALI DATI SIANO AFFIDABILI, MA NON È POSSIBILE FORNIRE ALCUNA GARANZIA IN MERITO. PER GLI UTENTI DEL COLORADO, LE INFORMAZIONI RELATIVE A IMMOBILI NON COMMERCIALI SONO FORNITE ESCLUSIVAMENTE PER USO PERSONALE E NON COMMERCIALE.

575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. FORNITORE DI PARI OPPORTUNITÀ DI LAVORO. TUTTO IL MATERIALE QUI PRESENTATO È A SOLO SCOPO INFORMATIVO. SEBBENE QUESTE INFORMAZIONI SIANO RITENUTE CORRETTE, SONO SOGGETTE A ERRORI, OMISSIONI, MODIFICHE O RITIRO SENZA PREAVVISO. TUTTE LE INFORMAZIONI RELATIVE ALL'IMMOBILE, INCLUSE, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO MA NON ESAUSTIVO, LA METRATURA, IL NUMERO DI STANZE, IL NUMERO DI CAMERE DA LETTO E IL DISTRETTO SCOLASTICO NEGLI ELENCHI DEGLI IMMOBILI, DEVONO ESSERE VERIFICATE DAL PROPRIO AVVOCATO, ARCHITETTO O ESPERTO DI ZONIZZAZIONE. PARI OPPORTUNITÀ DI ALLOGGIO. DATI DELL'ANNUNCIO AGGIORNATI IL 17 GIU 2026 ALLE 4:21 PM.

DOUGLAS ELLIMAN È UN AGENTE IMMOBILIARE ABILITATO IN CALIFORNIA CON LICENZA N. 01947727, IN COLORADO CON LICENZA N. EC100053892, IN CONNECTICUT CON LICENZA N. REB.0314827, NEL DISTRICT OF COLUMBIA CON LICENZA N. REO40000160, IN FLORIDA CON LICENZA N. CQ1020232, NEL MARYLAND CON LICENZA N. 645270, NEL MASSACHUSETTS CON LICENZA N. 422764, IN NEVADA CON LICENZA N. 1454643, NEW JERSEY CON LICENZA N. 0572105, NEW YORK CON LICENZA N. 10991211812, TEXAS CON LICENZA N. 9008706 E VIRGINIA CON LICENZA N. 0226035659.

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REALIZZATO DA PURLIN.AI

3310 Westhill Dr

austin, TX 78704

3.550.000 USD

  • 4 BR
    3 BA, 1 HALF BA
    approx. 3,201 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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Nascosta in fondo a un lungo viale privato nel cuore di Barton Hills, questa tenuta appartata offre una rara combinazione di design raffinato e disinvolto, unito alla bellezza naturale allo stato puro. Con una superficie di 3/4 di acro, l’ampio terreno funge da rifugio grazie alle maestose querce e ai cedri autoctoni dalla chioma rigogliosa, e ospita una serie di sentieri privati che conducono direttamente al Barton Creek e alla Greenbelt. Oltre la residenza principale, i sentieri conducono a un accogliente monolocale arroccato tra gli alberi e a un focolare con una vista mozzafiato che offre lo spazio ideale per rilassarsi. Westhill è una vera e propria proprietà storica che sembra lontana anni luce dalla città, pur trovandosi proprio nel suo centro.

È proprio grazie ai lavori di ristrutturazione e ampliamento effettuati dai proprietari che questa proprietà ha trovato la sua piena espressione. Il pavimento in rovere bianco con finitura trasparente si estende in tutte le zone giorno principali; i soffitti, rivestiti in legno, sono a volta, mentre in tutta la casa sono stati realizzati mobili su misura in acero. La disposizione degli spazi offre più ambienti dedicati di quanti ne possano sfruttare la maggior parte delle case di queste dimensioni: un salotto formale, una sala da pranzo formale, uno studio privato, una sala relax e un’ulteriore scrivania incassata.

La cucina è incentrata su una cucina professionale e una cappa aspirante ad alta capacità, con un frigorifero e un congelatore Liebherr completamente integrati nei mobili. I piani di lavoro in marmo si estendono fino al paraschizzi, mentre l’isola centrale presenta un passaggio graduale verso un piano in quarzo a cascata. La stanza si apre sul panorama attraverso un sistema di porte scorrevoli Western da 16 piedi: il tipo di dettaglio che si nota al primo sguardo e su cui si continua a riflettere anche dopo.

Separato dall’abitazione principale, uno studio di scrittura indipendente sorge in posizione rialzata rispetto alla zona verde circostante per sfruttare al meglio il panorama. All'interno: un'ampia scrivania in acero incassata, finestre di qualità professionale, autentiche piastrelle di Saltillo e una piccola terrazza panoramica. Il bagno, ormai quasi completato, è già allacciato e pronto; è presente lo spazio predisposto per un futuro angolo cottura e lo studio è dotato di un proprio impianto di climatizzazione mini-split, acqua, elettricità e connessione Internet in fibra ottica — completamente indipendente dalla casa principale.

Dettagli

3,201 Sq Ft

0.734 Acri privati Dimensione del lotto

casa unifamiliare

2.832 USD Imposta mensile

Costruito in 1982

MLS/ID annuncio 5954146

2 Storie

Servizi e caratteristiche

Trees Woods View

Creek Stream View

Studio

Shingle

Vista sul parco

Public Sewer

Public Water

Lavatrice

Frigorifero

Gamma

Forno a gas

Asciugatrice

Lavastoviglie

Construction - Wood Siding

Construction - Stucco

Raffreddamento - Aria condizionata centralizzata

Wood

Recessed Lighting

Slab

Piastrella

Legno naturale

Dining Room Fireplace

Living Room Fireplace

Parziale

Aree soggiorno multiple

Livello principale Primario

Isola cucina

Soffitti alti

Coperto

Ponte

Patio

Veranda laterale

Parking - Paved

Parking - Private

Lot - Interior Lot

Lot - Irregular Lot

Lot - Large Trees

Lot - Many Trees

Lavanderia

Livello principale

Librerie

Funzionalità integrate

Stima del mio mutuo

COSTO MENSILE TOTALE

0 USD

  • CAPITALE E INTERESSI

    0 USD

  • IMPOSTE SULLA PROPRIETÀ

    0 USD

  • Spese comuni

    0 USD

PREZZO DELLA CASA
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