33-39 Ward St.

Eccezionale opportunità di investimento "chiavi in mano" a South Boston. Il 33–39 Ward St è un moderno edificio multifamiliare dotato di ascensore, consegnato nel dicembre 2021 e pienamente stabilizzato con un tasso di occupazione del 100%, offerto con un tasso di capitalizzazione (cap rate) di circa il 5,3% sulla base dei ricavi attuali. La proprietà, composta da 14 unità, presenta una composizione molto ambita, dominata da spaziose residenze con 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a un'unità di grandi dimensioni con 4 camere da letto. Tutte le unità offrono layout contemporanei con lavatrice/asciugatrice in loco, aria condizionata, impianto di climatizzazione autonomo e finiture di alta qualità, tra cui ripiani in quarzo e pavimenti a doghe larghe. Alcune unità dispongono di balconi privati. I servizi aggiuntivi includono un parcheggio coperto e custodito per 15 veicoli e una struttura a bassa manutenzione per facilitare la gestione della proprietà. Situato in posizione ideale a pochi passi dalla (Linea Rossa), dalla I-93 e a pochi minuti dal Seaport, dal centro di Boston e dai principali centri di lavoro. Solido reddito attuale con potenziale di crescita rispetto agli affitti di mercato in uno dei sottomercati di Boston con maggiore carenza di offerta e alta domanda. Agenti dell'acquirente retribuiti.