326 Broadway

Eccezionale opportunità di sviluppo nell'affascinante comunità della città di Esopus. Questa proprietà copre 24,9 acri al 326 Broadway (Lotto 56.75-3-1), classificata come R-12 Moderate Density Residential Hamlet (insediamento residenziale a densità moderata); il sito offre diversi punti di accesso, tra cui una strada di recente costruzione gestita dalla città, che garantisce un ingresso/uscita eccezionale, eliminando qualsiasi problema di traffico. La rete fognaria, idrica e del gas comunale adiacente al confine della proprietà semplifica e snellisce il processo di approvazione dello sviluppo, riducendo i tempi di approvazione e i potenziali rischi/costi infrastrutturali.

Il lotto beneficia di una zonizzazione R-12 favorevole, che consente agli sviluppatori di presentare tempestivamente i progetti per l'approvazione da parte della commissione urbanistica. Inoltre, la commissione urbanistica ha mostrato un vivo interesse a collaborare per lavorare nell'ambito del proprio codice di zonizzazione al fine di fornire potenzialmente densità bonus, consentire usi/progetti alternativi e offrire opportunità per questo sito. I permessi di uso speciale all'interno della zona R-12 consentono usi aggiuntivi che includono, ma non si limitano a: alloggi per anziani, grandi lotti di terreni edificabili, occupazione mista/uso misto, complessi residenziali unifamiliari e/o villette a schiera e strutture residenziali comunitarie per disabili.

Situato in posizione strategica vicino al River Front Kingston, alla N.Y.S. Thruway e alle numerose attrazioni della zona, questo immobile rappresenta un'opportunità davvero straordinaria. Ottima occasione per dare un'occhiata più da vicino.