324 W 125th st

Questo locale di 627 m² al secondo piano sorge in un angolo di grande visibilità lungo la West 125th Street, proprio sopra il negozio CVS, e offre un'ottima visibilità sulla strada e l'accesso tramite ascensore. Lo spazio era precedentemente adibito a ristorante ed era già completamente autorizzato per uso medico al momento dell'acquisizione dell'edificio. Non sono rimaste apparecchiature di imaging, consentendo a un nuovo gestore di progettare e installare sistemi su misura per la propria specialità. Con uno studio di radiologia gestito correttamente in grado di gestire da 275 a 375 pazienti al giorno, la sede offre un potenziale significativo per servizi ambulatoriali ad alto volume.

Lo studio è alimentato da un impianto elettrico sotterraneo trifase a 4 fili da 3000 A, 120/208 V, adatto per la diagnostica per immagini, la diagnostica e altre applicazioni mediche ad alto consumo energetico. Questo subaffitto rappresenta un'occasione rara per qualsiasi studio medico, odontoiatrico o professionale che intenda espandere la propria presenza in un quartiere residenziale poco servito.

La posizione garantisce un accesso immediato a un ampio bacino di pazienti e consente il pieno controllo sull'espansione clinica e sulla presenza ambulatoriale. Con ancora dodici anni da scadere su un contratto di locazione ventennale, lo spazio offre stabilità a lungo termine, una struttura locativa flessibile e condizioni vantaggiose. La proprietà è motivata e aperta alla negoziazione per il giusto inquilino. L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di catene di negozi nazionali, servizi per la comunità e importanti opzioni di trasporto pubblico, compresi i treni espressi nelle vicinanze, il che garantisce una visibilità eccezionale, un'ottima accessibilità e la comodità per i pazienti. Questa struttura chiavi in mano è ideale per uno studio che intenda crescere, rafforzare le proprie attività ambulatoriali o stabilire una sede di punta nella zona residenziale in un corridoio vivace e ad alto traffico.