Eccezionale opportunità di investimento ad uso misto nel cuore della storica Belvidere! Questo edificio commerciale ben tenuto, composto da 4 unità, unisce un forte potenziale di reddito a importanti lavori di ristrutturazione. La proprietà comprende un'unità commerciale e tre appartamenti residenziali splendidamente ristrutturati, ciascuno con finiture moderne, spazi abitativi luminosi e inquilini a lungo termine che apprezzano le condizioni e la posizione dell'edificio. I miglioramenti includono un impianto elettrico e idraulico nuovo, una caldaia di circa 8 anni e uno scaldabagno installato solo 1 anno fa. Ulteriori aggiornamenti, come la sostituzione delle finestre con vetri termici, la ristrutturazione delle cucine e dei bagni e il completamento dell'ispezione statale, garantiscono tranquillità e riducono i costi di manutenzione futuri. La proprietà comprende anche pannelli solari che aiutano a compensare le spese elettriche, nonché un seminterrato completo che offre spazio di stoccaggio e accesso ai servizi. Situata nell'affascinante Belvidere, nota per la sua architettura vittoriana, il carattere di piccola città e il comodo accesso alla Route 46, alla Route 80 e alla vicina Pennsylvania, questa proprietà si trova in un mercato immobiliare in crescita con una domanda costante. Il centro città di Belvidere, facilmente percorribile a piedi, le attività all'aperto lungo il fiume e il quartiere storico continuano ad attrarre sia i residenti che le piccole imprese. Sia che stiate ampliando il vostro portafoglio o cercando un bene stabile e pronto all'uso, questa proprietà ad uso misto offre un eccellente valore a lungo termine, una forte fidelizzazione degli inquilini e una manutenzione differita minima, un investimento eccezionale in una delle comunità più pittoresche della contea di Warren.