Al numero 307 della 10ª Strada Est, oltre gli alberi di Tompkins Square Park, in uno degli isolati più amati dell’East Village, sorge una casa a schiera dall’eleganza discreta.

Costruita originariamente nel 1845, la 307 East 10th Street incarna un senso di permanenza che raramente si trova a Manhattan. La sua generosa larghezza di 25 piedi, la notevole profondità di 114,5 piedi e il carattere architettonico intramontabile danno vita a una residenza che non si distingue per l’eccesso, ma per le proporzioni, la luce e le possibilità.

La luce naturale del sole filtra attraverso le ampie finestre affacciate sul parco, mentre la straordinaria profondità dell’immobile offre un raro contatto con il verde e il cielo aperto. La vista sul giardino si estende in tutta la casa, creando una sensazione di calma insolita in città.

Situata all’interno del quartiere storico della East 10th Street, la residenza è circondata da una serie di case a schiera di grande rilevanza architettonica che hanno plasmato il carattere del quartiere per generazioni. Appena varcata la porta d’ingresso, strade alberate conducono a caffetterie indipendenti, ristoranti di quartiere e alla vivace energia culturale che continua a caratterizzare l’East Village.

Attualmente suddivisa in cinque unità abitative sul mercato libero, la proprietà offre sia un reddito immediato che un’eccezionale flessibilità futura. Sia che venga concepita come un raffinato investimento immobiliare o ripensata come un’unica casa a schiera privata, le dimensioni, la posizione e il pedigree storico forniscono una base rara su cui creare qualcosa di veramente eccezionale.

Ad accrescere ulteriormente il fascino della proprietà vi sono preziosi diritti di costruzione sul tetto non ancora utilizzati, che offrono un’opportunità allettante per future espansioni e personalizzazioni. Previa approvazione delle autorità preposte alla tutela dei monumenti storici e delle autorità competenti, la possibilità di sfruttare un ulteriore potenziale edificabile rappresenta un vantaggio raro in un quartiere in cui le opportunità di crescita sono sempre più limitate. I diritti di costruzione sul tetto aprono la possibilità di ampliare lo spazio abitativo, realizzare uno spettacolare rifugio sul tetto o un’aggiunta architettonica su misura che valorizzi ulteriormente questa proprietà eccezionale.

Al 307 East 10th Street, storia, natura e New York City convivono in un tranquillo equilibrio, un’opportunità fuori dal comune in uno dei quartieri più autentici di Manhattan.

Una casa a schiera senza tempo affacciata su Tompkins Square Park. Una rara espressione dello stile di vita dell’East Village.