306 Briarwood Trl

Incantevole casa a un piano situata su un ampio terreno pianeggiante nel ricercato quartiere di Westwood a Westlake Hills. Completamente ristrutturata fino alle travi portanti dallo studio Cornerstone Architects nel 2012–2013, questa casa è pronta per essere abitata e conserva al contempo il fascino intramontabile di Austin. Situata in posizione ideale a pochi minuti dal centro, da Zilker Park, da Barton Springs e dalle principali arterie stradali, tra cui la 360 e la Mopac, questa casa si trova in una posizione comoda appena fuori Bee Caves Road. La posizione offre un accesso eccezionale ad alcuni dei luoghi locali preferiti di Westlake, tra cui Swedish Hill, Austin Epicure, Texas Honey Ham, Las Palomas, Sway & Marye’s, molti dei quali sono raggiungibili con una breve passeggiata. È la miscela perfetta di fascino di quartiere e comodità quotidiana, con ristoranti, caffetterie e negozi di prima necessità proprio a due passi da casa. Situata su un generoso lotto di 0,34 acri, la proprietà offre ampio spazio per personalizzare l'area esterna secondo la vostra visione. La cucina è il sogno di ogni chef, con una cucina a gas Wolf a sei fuochi, elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità e una lavastoviglie recentemente sostituita. La suite principale si trova sul retro della casa e comprende una cabina armadio e un bagno completo con vasca da bagno e cabina doccia. Uscite all'aperto in un tranquillo spazio di vita all'aperto, perfetto per intrattenere gli amici o godersi serate tranquille sotto il pergolato. L'ampio cortile posteriore pianeggiante offre molto spazio per personalizzarlo, dalla coltivazione di rigogliosi giardini nelle aiuole rialzate all'aggiunta di una piscina, una cucina all'aperto o un'area giochi. Alberi maturi forniscono ombra naturale e privacy, incorniciando la proprietà e creando un vero rifugio nel cortile posteriore pronto per essere personalizzato e goduto. Trasferitevi subito e godetevi la casa così com'è, oppure approfittate dell'incredibile terreno per ampliare o migliorare ulteriormente la casa. Con tasse più basse, accesso all'Eanes ISD e la vicinanza sia alle scuole pubbliche che a quelle private, questa posizione è davvero imbattibile. Lo scaldabagno è stato sostituito di recente. Attualmente occupata da inquilini, offre un'eccellente opportunità per acquistare ora e iniziare a pianificare la vostra ristrutturazione.