Ora in offerta: tre anni di spese condominiali a carico del promotore su tutte le residenze con 1 o 2 camere da letto di prezzo inferiore a 3 milioni di dollari; imposta sulle dimore di lusso a carico del promotore su tutte le residenze con 2 camere da letto di prezzo pari o superiore a 3 milioni di dollari; inoltre, un credito di 10.000 dollari per la progettazione su tutti i contratti firmati entro il 30 settembre 2026. Abitabilità immediata. È ora possibile visitare su appuntamento le residenze modello in loco. Per ulteriori dettagli, si prega di rivolgersi al team di vendita.

Affacciato sul porto di New York e sul centro di Brooklyn, nel cuore dello storico quartiere di Dumbo, il Residence 18D è una spettacolare residenza con una camera da letto. Con una superficie interna di 795 SF e soffitti alti fino a 11', questa abitazione combina perfettamente lusso e praticità. L’atrio, dotato di un ampio guardaroba, conduce a una cucina a vista e alla zona soggiorno/pranzo, caratterizzate da un’attenzione meticolosa ai dettagli.

La nostra cucina, progettata da Workstead e realizzata su misura in modo impeccabile, fonde dettagli raffinati con materiali pregiati. La cucina su misura presenta un’isola a penisola con piani di lavoro e alzatine in lastra di pietra Fior di Bosco intarsiata, mobili in acero con finiture inclinate e rifiniture in legno abbinate a finiture in nichel satinato ed elettrodomestici Gaggenau di altissima gamma. Lo spazio aperto soggiorno/sala da pranzo è valorizzato da ampie finestre esposte a sud.

La camera da letto principale è dotata di due armadi. Il bagno principale è accessibile anche dalla zona giorno principale e presenta pareti, pavimenti e piani di lavoro in pietra levigata Agglo Ceppo, oltre a un doppio lavabo su misura in acero bianco a doghe con maniglie in nichel satinato, rubinetto a filo piano e comandi in rovere. Un ripostiglio posizionato in modo discreto, dotato di lavatrice e asciugatrice LG, completa questa eccezionale offerta.

Olympia è una moderna interpretazione del contesto circostante. Svettando dal cuore dello storico quartiere di Dumbo, Olympia offre ampie vedute sul porto inondato dal sole e sullo skyline di Lower Manhattan dalla vetta più alta del quartiere. Con gli esterni progettati con cura da Hill West Architects e gli interni a cura di Workstead, le 76 abitazioni riflettono un senso di proporzione e ritmo, oltre a una palette di colori e materiali che affonda le sue radici nel patrimonio marittimo e industriale del lungomare di Dumbo. Olympia è progettata per massimizzare il comfort e la praticità, vantando oltre 38.000 SF di servizi e comfort interni ed esterni distribuiti su 3 livelli.

Il piano Giardino ospita i servizi al piano terra. Attraverso un cortile d’ingresso privato, una porte cochère in stile contemporaneo vi accoglie in un vestibolo riparato e nella hall a tripla altezza dell’edificio. La hall, dotata di tutti i servizi, presenta una scultura di Jacob Hashimoto e vetrate a tutta altezza. Adiacente alla hall si trova la sala giardino privata, perfetta per leggere un libro godendo della vista sui Gair Gardens, progettati da MPFP. Situato al piano inferiore dell’edificio, The Club è interamente dedicato al divertimento e al fitness, con una sala giochi, un bar, una pista da bowling a due corsie, un centro fitness all’avanguardia, una sala spinning, una palestra di boxe, spogliatoi privati e una sala giochi per bambini a tema marittimo. Il livello “The Bridge” dell’Olympia si trova al 10° piano e offre una varietà di servizi interni ed esterni dedicati allo svago e al relax. Tra le caratteristiche figurano una piscina olimpionica coperta da 60', strutture per il benessere, un juice bar, una piscina all’aperto da 58' con vasca idromassaggio, cabine, aree barbecue, un parco giochi per bambini ispirato alle navi e un parco acquatico, oltre a un campo da tennis regolamentare con vista sul Ponte di Brooklyn, sulla parte bassa di Manhattan e oltre. Tra i servizi aggiuntivi figurano un parcheggio privato in loco disponibile per l’affitto o l’acquisto, portiere e concierge 24 ore su 24, un deposito pacchi con cella frigorifera, un deposito biciclette e un deposito privato residenziale disponibile per l’acquisto.

Promotore: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; il promotore non rilascia alcuna dichiarazione o garanzia se non quelle eventualmente indicate nel piano di offerta depositato presso il Dipartimento di Giustizia dello Stato di New York. I termini completi dell’offerta sono contenuti in un OP disponibile presso il promotore. Numero di registrazione presso il Dipartimento di Giustizia dello Stato di New York: CD20-0174. Pari opportunità di accesso all’alloggio. Co-esclusiva.