Ora in offerta: tre anni di spese condominiali a carico del promotore su tutte le residenze con 1 o 2 camere da letto di prezzo inferiore a 3 milioni di dollari; imposta sulle dimore di lusso a carico del promotore su tutte le residenze con 2 camere da letto di prezzo pari o superiore a 3 milioni di dollari; oltre a un credito di 10.000 dollari per la progettazione su tutti i contratti firmati entro il 30 settembre 2026. Disponibilità immediata. Per ulteriori dettagli, rivolgersi al team di vendita.

Vi presentiamo la residenza duplex 10E. Con soffitti alti fino a 18', questa residenza con due camere da letto e due bagni e mezzo offre una terrazza privata di 255 SF. All’ingresso, l’atrio si apre su uno spazio abitativo a doppia altezza inondato di luce. La cucina su misura progettata da Workstead coniuga dettagli raffinati con materiali pregiati. È caratterizzata da un’isola di grande impatto con lastra in pietra Fior di Bosco intarsiata e bordi smussati, mobili in acero con finiture inclinate e rifiniture in legno abbinate a maniglie in nichel satinato ed elettrodomestici Gaggenau di altissima gamma.

Adiacente all’atrio, la suite padronale offre due ampie cabine armadio e un bagno privato con pareti, pavimenti e piani di lavoro in pietra levigata Agglo Ceppo, rubinetteria per la doccia in nichel spazzolato, una vasca da bagno freestanding e un doppio lavabo su misura in acero bianco con doghe, maniglie in nichel satinato, rubinetti a incasso e comandi in rovere.

Al piano inferiore, il bagno di servizio presenta un raffinato mobile lavabo a piedistallo in pietra africana St. Laurent con finitura levigata e bordi smussati, uno specchio nascosto dietro persiane in legno e pareti rivestite in acero bianco.

Al piano superiore, dove si incontrano i soffitti altissimi della zona giorno sottostante, vi attendono uno studio e una camera da letto secondaria. Il bagno secondario presenta pavimenti in piastrelle a mosaico, una vasca incassata con rubinetteria in nichel spazzolato, un mobile lavabo su misura in acero con dettagli sui bordi e un armadietto dei medicinali rotondo con specchio. Un ripostiglio nascosto con lavatrice e asciugatrice LG completa l’offerta.

Creata da mani esperte e menti creative, Olympia è una reinterpretazione moderna del contesto circostante. Svettando nel cuore dello storico quartiere di Dumbo, Olympia offre ampie vedute sul porto inondato di sole e sullo skyline di Lower Manhattan dalla vetta più alta del quartiere. Con gli esterni progettati da Hill West Architects e gli interni da Workstead, le 76 abitazioni riflettono un senso di proporzione e ritmo, oltre a una tavolozza di colori e materiali che affonda le sue radici nel patrimonio marittimo e industriale del lungomare di Dumbo. Olympia è progettata per massimizzare il comfort e la praticità, vantando oltre 38.000 SF di servizi e comfort interni ed esterni distribuiti su 3 livelli.

Il piano Giardino ospita i servizi del piano terra. Attraverso un cortile d’ingresso privato, una porte cochère vi accoglie in un vestibolo riparato e conduce alla hall a tripla altezza dell’edificio. La hall, dotata di tutti i servizi, presenta una scultura di Jacob Hashimoto e pareti vetrate a tutta altezza. Adiacente alla hall si trova la lounge privata con giardino che si affaccia sui Gair Gardens, progettati da MPFP. Situato al piano inferiore dell’edificio, “The Club” è interamente dedicato al divertimento e al fitness, con una sala giochi, un bar, una pista da bowling a due corsie, un centro fitness all’avanguardia, una sala spinning, una palestra di boxe, spogliatoi privati e una sala giochi per bambini a tema marittimo. Il livello “The Bridge” dell’Olympia, al 10° piano, offre una varietà di servizi interni ed esterni per lo svago e il relax. Tra le caratteristiche figurano una piscina olimpionica al coperto da 60', servizi per il benessere, una piscina all’aperto da 58' con vasca idromassaggio, cabine, aree barbecue, un parco giochi e un parco acquatico ispirati alle navi, nonché un campo da tennis regolamentare con vista sul Ponte di Brooklyn, sulla parte bassa di Manhattan e oltre. I servizi aggiuntivi includono un parcheggio privato in loco disponibile per l’acquisto, portiere e concierge 24 ore su 24, un deposito pacchi con celle frigorifere, un deposito biciclette e un deposito privato residenziale disponibile per l’acquisto.

Promotore: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; il promotore non rilascia alcuna dichiarazione o garanzia se non quelle eventualmente indicate nel piano di offerta depositato presso il Dipartimento di Giustizia dello Stato di New York. I termini completi dell’offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile presso il promotore. Numero di deposito presso il Dipartimento di Giustizia dello Stato di New York: CD20-0174. Pari opportunità abitative. Co-esclusiva.