Ora in offerta: tre anni di spese condominiali a carico del promotore su tutte le residenze con 1 o 2 camere da letto con prezzo inferiore a 3 milioni di dollari; imposta sulle dimore di lusso a carico del promotore su tutte le residenze con 2 camere da letto con prezzo pari o superiore a 3 milioni di dollari; oltre a un credito di 10.000 dollari per la progettazione su tutti i contratti firmati entro il 30 settembre 2026. Disponibilità immediata. Per ulteriori dettagli, rivolgersi al team di vendita.

Vi presentiamo la residenza duplex 10A. Con soffitti alti fino a 18', questa residenza con due camere da letto e due bagni e mezzo offre una terrazza privata di 255 SF. Appena entrati, l’atrio conduce alla zona giorno a doppia altezza, inondata di luce. La cucina progettata da Workstead, realizzata su misura in modo impeccabile, fonde dettagli raffinati con materiali pregiati. Caratterizzata da un’isola di grande impatto con lastra in pietra Fior di Bosco intarsiata e bordi smussati, mobili in acero con finiture inclinate e rifiniture in legno abbinate a maniglie in nichel satinato ed elettrodomestici Gaggenau di altissima gamma.

La suite padronale è completata da due ampi armadi e da un bagno privato con pareti, pavimenti e piani di lavoro in pietra levigata Agglo Ceppo, rubinetteria per la doccia in nichel spazzolato e un doppio mobile lavabo su misura in acero bianco a doghe con maniglie in nichel satinato, rubinetti a incasso e comandi in rovere.

Il piano inferiore si completa con un bagno di servizio dotato di un raffinato mobile lavabo a piedistallo in pietra africana St. Laurent con finitura levigata e bordi smussati, uno specchio nascosto dietro persiane in legno e pareti rivestite in acero bianco.

Al piano superiore, a contatto con i soffitti altissimi della zona giorno sottostante, si trova la camera da letto secondaria. Il bagno secondario presenta pavimenti in piastrelle a mosaico, una vasca incassata con rubinetteria in nichel spazzolato, un mobile lavabo su misura in acero con rifiniture sui bordi e un armadietto da bagno rotondo a specchio. Un ripostiglio lavanderia con lavatrice e asciugatrice LG completa l’offerta.

Creata da mani esperte e menti creative, Olympia è una reinterpretazione moderna del contesto circostante. Svettando dal cuore dello storico quartiere di Dumbo, Olympia offre ampie vedute sul porto inondato dal sole e sullo skyline di Lower Manhattan dalla vetta più alta del quartiere. Con gli esterni progettati da Hill West Architects e gli interni da Workstead, le 76 abitazioni riflettono un senso di proporzione e ritmo, oltre a una tavolozza di colori e materiali che affonda le sue radici nel patrimonio marittimo e industriale del lungomare di Dumbo. Olympia è progettata per massimizzare il comfort e la praticità, vantando oltre 38.000 SF di servizi e comfort interni ed esterni distribuiti su 3 livelli.

Il piano Giardino ospita i servizi del piano terra. Attraverso un cortile d’ingresso privato, una porte cochère vi accoglie in un vestibolo riparato e conduce alla hall a tripla altezza dell’edificio. La hall, dotata di tutti i servizi, presenta una scultura di Jacob Hashimoto e pareti vetrate a tutta altezza. Adiacente alla hall si trova la lounge privata con giardino che si affaccia sui Gair Gardens, progettati da MPFP. Situato al piano inferiore dell’edificio, “The Club” è interamente dedicato al divertimento e al fitness, con una sala giochi, un bar, una pista da bowling a due corsie, un centro fitness all’avanguardia, una sala spinning, una palestra di boxe, spogliatoi privati e una sala giochi per bambini a tema marittimo. Il piano “The Bridge” dell’Olympia, al 10° piano, offre una varietà di servizi interni ed esterni dedicati allo svago e al relax. Tra le caratteristiche figurano una piscina olimpionica coperta da 60', servizi benessere, una piscina all’aperto da 58' con vasca idromassaggio, cabine, aree barbecue, un parco giochi e un parco acquatico ispirati alle navi, oltre a un campo da tennis regolamentare con vista sul Ponte di Brooklyn, sulla parte bassa di Manhattan e oltre. I servizi aggiuntivi includono un parcheggio privato in loco disponibile per l’acquisto, portiere e concierge 24 ore su 24, un deposito pacchi con celle frigorifere, un deposito biciclette e un deposito privato residenziale disponibile per l’acquisto.

Promotore: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; il promotore non rilascia alcuna dichiarazione o garanzia se non quelle eventualmente indicate nel piano di offerta depositato presso il Dipartimento di Giustizia dello Stato di New York. I termini completi dell’offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile presso il promotore. Numero di registrazione presso il Dipartimento di Giustizia dello Stato di New York: CD20-0174. Pari opportunità abitative. Co-esclusiva.