Benvenuti a questa opportunità di acquisto di una villetta a schiera multifamiliare completamente indipendente ad Astoria, in vendita con 2 posti auto. L’immobile viene consegnato libero, il che offre l’opportunità unica di occuparlo immediatamente e/o apportare modifiche alla casa al momento del rogito. Ciò conferisce all’acquirente finale o all’investitore il vantaggio esclusivo di aumentare il valore dell’immobile per soddisfare la domanda derivante dalla carenza di offerta disponibile sul mercato degli affitti.

L’immobile indipendente sorge su un lotto di 2.500 piedi quadrati (25 di larghezza x 100 di profondità). La destinazione d’uso è R5-C1-2. L’indice di edificabilità (FAR) attuale, come da progetto, è pari a 0,72, mentre il FAR massimo di diritto è 1,5 e il FAR per strutture è 2. Le dimensioni dell’impronta di base dell’edificio sono 19 x 30 piedi. L’immobile può essere ampliato e migliorato. Rivolgetevi al vostro architetto per comprendere appieno la fattibilità del potenziale dell’immobile.

La posizione offre al prossimo proprietario e ai residenti una breve distanza dalle infrastrutture di trasporto pubblico di Astoria. Le stazioni della linea M e R su Steinway & Broadway e sulla 46ª Strada & Broadway sono quasi equidistanti. La posizione a meno di 100 piedi dalla 31ª Avenue, tra la 30ª e la 31ª Avenue, offre la comodità di raggiungere il vivace quartiere commerciale di Astoria, dove si trovano mercati locali, banche, palestre, linee di autobus, locali notturni e molto altro ancora.

Poiché l’immobile viene consegnato libero, ciò offre al nuovo proprietario una rara opportunità di trasferirsi immediatamente. Contattateci oggi stesso per fissare una visita privata in questo prestigioso complesso multifamiliare ad Astoria, New York.