Rara opportunità di acquisire una struttura redditizia e perfettamente funzionante per il ricovero e la toelettatura di animali domestici, con un fatturato annuo di oltre 200.000 dollari, una clientela affezionata e un'ottima reputazione nella comunità. Situata su oltre 5 acri di terreno privato nella township di Sandyston, questa attività chiavi in mano comprende due moderni edifici, uno con 12 cucce e 12 recinti, l'altro con 19 cucce e 15 recinti, entrambi completamente riscaldati e climatizzati per garantire il comfort durante tutto l'anno. La proprietà comprende anche 8 condomini per gatti, diversi cortili per giocare, spazi per la toelettatura e l'asilo nido e tutte le attrezzature necessarie per continuare immediatamente l'attività. Un ufficio dedicato annesso a uno dei canili funge da area di accoglienza professionale per i clienti per il check-in e la programmazione, semplificando il flusso di lavoro quotidiano. La proprietà comprende anche un'affascinante casa ranch con 3 camere da letto con travi a vista, soffitti a volta e muratura in pietra che circonda la stufa a pellet, offrendo una confortevole sistemazione in loco. Il seminterrato parzialmente rifinito comprende una camera da letto e uno spazio flessibile per lo stoccaggio o l'espansione. Questa attività, raccomandata dai veterinari, convenzionata con il comune e con personale completo, gode di clienti fedeli che prenotano con mesi di anticipo. I proprietari in pensione forniranno la formazione necessaria per garantire una transizione senza intoppi. Il potenziale di espansione comprende ulteriori canili, suite per la toelettatura, addestramento o servizi di ritiro/consegna. Un'occasione rara per investire in un'attività collaudata, rispettabile e redditizia con immobili inclusi.