29 Wills Point Rd

Vi presentiamo 29 Wills Point, un rifugio privato sul lungomare il cui completamento è previsto per agosto 2026. Questo capolavoro architettonico interamente su misura, progettato dall’architetto Piero Lissoni, costruito da Walker Ridge e sviluppato da JK Living, rappresenta la tenuta sul lungomare per eccellenza negli Hamptons. Un’esperienza e un design assolutamente unici, perfettamente adatti sia alla vita quotidiana che all’intrattenimento, che riflettono un approccio mirato all’architettura, ai materiali e all’artigianato. Situata su un terreno di circa 1,6 acri nell’ambita zona di Culloden Point a Montauk, con una superficie abitabile totale di circa 10.000 piedi quadrati, la residenza offre 7 camere da letto, 7 bagni completi e 3 bagni di servizio distribuiti su tre livelli. Gli spazi abitativi enfatizzano le proporzioni, l’integrità dei materiali e un flusso naturale tra interno ed esterno. Progettata sia per essere un rifugio tranquillo che per ospitare eventi di alto livello, la casa raggiunge un raffinato equilibrio tra un design intramontabile e il paesaggio costiero circostante. Fin dall’arrivo, la proprietà si contraddistingue per la privacy, le ampie vedute sul mare e una tranquilla atmosfera di rifugio. Al suo centro, un sereno cortile con al centro un acero giapponese maturo apporta luce, equilibrio e una connessione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Gli ampi spazi del soggiorno e della sala da pranzo sono posizionati tra il mare aperto e il cortile centrale, creando un gioco dinamico di luce, paesaggio e vita quotidiana. Le pareti vetrate su misura con telaio in legno, che vanno dal pavimento al soffitto, catturano entrambe le esposizioni, incorniciando viste mozzafiato sul giardino posteriore e sulla piscina, mentre fanno entrare la tranquilla presenza del cortile. La cucina Boffi è al tempo stesso scultorea e altamente funzionale, dotata di una dispensa completa da chef, due set di elettrodomestici Gaggenau e rubinetteria Fantini. Ancorato a un’isola di grande impatto, lo spazio è progettato tanto per intrattenere con disinvoltura quanto per offrire un’autentica esperienza da chef. Dalla cucina al soggiorno, l’intero spazio si apre sul giardino posteriore e si collega a un patio esterno coperto, estendendo la zona giorno ben oltre le pareti. Collegato da un camino centrale a doppia faccia, il soggiorno offre una presenza imponente, dove le dimensioni, la luce e la vista ininterrotta sull’acqua definiscono l’esperienza. Il piano principale comprende anche un’ala privata per gli ospiti con angolo cottura e due camere da letto con bagno privato, entrambe con accesso al cortile piantumato di aceri, oltre a un bagno di servizio, un ascensore e un garage annesso per tre auto e oltre. Salendo la scala a chiocciola a tre piani verso il secondo livello, la casa si trasforma in un’esperienza più intima ed elevata. Progettato con cura per garantire discrezione e comfort, questo livello è dominato dalla suite padronale: un rifugio lussuoso e profondamente personale, di dimensioni generose e posizionato in modo da catturare la vista aperta sull’acqua, con accesso diretto a una terrazza privata che si estende per l’intera larghezza della suite. La suite è completata da un’ampia cabina armadio e da un bagno in stile spa progettato come una vera e propria oasi, caratterizzato da pietra Salvatori, raffinati sanitari Fantini e una vasca da bagno scultorea. Le ulteriori camere da letto per gli ospiti, dotate di bagno privato, riflettono lo stesso livello di cura nei dettagli e la stessa qualità dei materiali. Un ufficio dedicato offre uno spazio di lavoro tranquillo, e il piano mantiene un collegamento visivo con il cortile sottostante, rafforzando la continuità architettonica e la presenza di luce naturale in ogni ambiente. Sopra tutto ciò, un suggestivo piano attico offre una vista panoramica su Fort Pond Bay e oltre, con aree lounge curate nei minimi dettagli che invitano in egual misura alla contemplazione e alla festa. La casa è inoltre dotata di una sala fitness e ricreativa al piano inferiore, una spa con sauna, una cantina da collezione, una camera da letto con bagno privato per il personale di servizio e una lavanderia. L’ambiente esterno, degno di un resort, costituisce un’estensione caratteristica della casa. Una piscina a sfioro riscaldata in gunite con acqua salata, di 56' x 29', e una spa costituiscono il fulcro dei giardini meticolosamente curati, incorniciati da prati rigogliosi e piantagioni selezionate con cura. Poco oltre, una pool house, una cucina all’aperto con barbecue e diverse terrazze relax creano un ambiente esterno a più livelli, mentre un sentiero privato conduce direttamente alla spiaggia. Il risultato è un complesso costiero unico nel suo genere, progettato per una vita senza pensieri.