Ottima opportunità per un edificio in acciaio chiavi in mano costruito nel 2022, interamente affittato, con una superficie di 3500 piedi quadrati e un eccellente tasso di rendimento dell'investimento dell'8%. Prevede un contratto di locazione NNN completo in cui l'inquilino copre tutte le spese. Dotato di riscaldamento a pavimento radiante, soffitti alti 5,5 metri e porta basculante alta 4,3 metri. Include un tetto in acciaio, possibilità di ampliamento e un parcheggio che può ospitare più di 20 auto con facile accesso per le operazioni di carico/scarico. Servizio elettrico sotterraneo (200 ampere), illuminazione a LED e un ampio soppalco di 6 x 14,6 metri (non conteggiato nella superficie). NOI 46.800 $ all'anno.