275 W 96TH ST 11I

VERAMENTE UNICO NEL SUO GENERE! Il Columbia Condominium è un moderno edificio con portiere e servizio di concierge che propone un appartamento VERAMENTE unico nel suo genere, ideato dal costruttore sin dal giorno della sua realizzazione. Questa ABITAZIONE di circa 186 m² si trova in condizioni impeccabili e offre una vista verso sud, ovest ed est. Si accede innanzitutto a un vero e proprio atrio e a una galleria, un elemento speciale e insolito in questo edificio. Questa unità d'angolo dispone di 3 camere da letto e 2 bagni e 1 WC. Il soggiorno esposto a sud è ampio e accogliente, con una luce meravigliosa, ma la pianta risulta ancora più aperta grazie alla sala TV/lettura aggiuntiva, che si trova accanto alla sala da pranzo, circondata da un balcone avvolgente con vista a sud-est e a ovest. Tutti gli spazi sono distinti eppure si fondono meravigliosamente, creando un ambiente ampio e accogliente per amici, ospiti e familiari. Ma oltre a ciò c'è la grande cucina con vetrata (speriamo che siate pronti a liberare il "chef che è in voi") per sfamare e intrattenere tutte le persone menzionate in precedenza. La suite padronale è indimenticabile, con ampi armadi e un bagno da favola. La seconda e la terza camera da letto si trovano nell'ala nord dell'appartamento, entrambe spaziose e incantevoli, con un bagno a servizio di queste stanze. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti e anche un ufficio separato, per chi ha bisogno o desidera uno spazio di lavoro a casa. L'altezza dei soffitti raggiunge i 3,3 metri e varia in alcune sezioni dell'appartamento, a causa della sua posizione unica nell'edificio. Ma la sensazione di spazio si percepisce in tutto l'ambiente. I SERVIZI INCLUDONO: portineria e concierge con servizio completo 24 ore su 24, una struttura comune su 3 piani che ospita una sala lounge/feste con camino (e cucina completa per eventi/intrattenimento/feste), enorme piscina, palestra completamente attrezzata e recentemente ristrutturata, sala giochi per bambini, campi da squash, racquetball e pallacanestro, terrazza solarium, terrazza sul tetto, giardino comune, lavanderia e garage nell'edificio (che è l'unico servizio NON incluso nell'affitto). L'edificio ha una splendida hall nuova di zecca e la posizione è centrale, con negozi e ristoranti meravigliosi; Whole Foods Market è a soli 3 isolati di distanza e Trader Joe's e Westside Market a un isolato di distanza. Situato a pochi passi da Riverside Park e non lontano da Central Park. All'interno e all'esterno ci sono tantissimi ambienti attivi e rilassanti da GODERSI!!!" Spiacenti, non sono ammessi animali domestici!!

Spese a carico dell'inquilino:

- 1° mese di affitto

- 1 mese di cauzione

SPESE CONDOMINIALI A CARICO DELL'INQUILINO

-Rapporto di solvibilità: 75 $ per ogni persona di età superiore ai 18 anni

- Spese di elaborazione del contratto di locazione: 475 $

-Valutazione del consiglio: 250 $

- Spese di trasloco: 500 $

- Spese di uscita: 500 $

-Deposito cauzionale: 500 $ - rimborsabile

- Spese di urgenza (facoltative): 150 $