L'attuale proprietario ha acquistato il magazzino nel gennaio 2019 per ospitarvi una collezione d'arte privata. Al momento dell'acquisto, il magazzino era completamente spoglio e privo di qualsiasi impianto elettrico. La ristrutturazione è stata completata un anno e mezzo dopo, nell'agosto 2020. Ristrutturato secondo le specifiche di Chubb, il magazzino dispone ora di un nuovo tetto in TPO, 10 nuove unità di climatizzazione silenziose, 3 deumidificatori commerciali, un impianto antincendio a sprinkler a preazione, un impianto elettrico completamente rinnovato (600 AMP; 3 quadri elettrici da 208 ciascuno), un generatore a gas naturale per l’intero edificio, un sistema di rilevamento del monossido di carbonio e di ventilazione e una banchina di carico interna. Sono presenti 2 bagni conformi alle norme ADA e una rampa di accesso/uscita conforme alle norme ADA. La ristrutturazione è stata completata nell’agosto 2020. L’immobile dispone di 4 posti auto sul davanti ed è in essere un contratto di locazione con il FLA DOT (confinante con la proprietà) per un’area di circa 15.000 SF, con un contratto quinquennale a 6.500 $ all’anno. Il contratto di locazione prevede un’opzione di rinnovo quinquennale previa approvazione del FDOT. CLAUSOLA DI ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ: Le informazioni scritte e verbali fornite, incluse, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, prezzi, misure, metrature, dimensioni dei lotti, calcoli e statistiche, sono state ottenute e trasmesse da terze parti quali il Multiple Listing Service di riferimento, i registri pubblici e altre fonti. Tutte le informazioni, comprese quelle fornite dai venditori o dall’agenzia incaricata della vendita, sono soggette a errori, omissioni o modifiche senza preavviso e devono essere verificate in modo indipendente da qualsiasi potenziale acquirente dell’immobile. I venditori e l’agenzia incaricata della vendita declinano espressamente qualsiasi garanzia o dichiarazione in merito a tutte le informazioni. L’utilizzo da parte dei potenziali acquirenti delle presenti informazioni o di qualsiasi altra informazione scritta o verbale costituisce accettazione della presente dichiarazione di non responsabilità e implica che i potenziali acquirenti svolgano le proprie verifiche di due diligence. I potenziali acquirenti non devono fare affidamento su alcuna informazione scritta o verbale fornita al momento della stipula di un contratto di compravendita. Alcune affiliazioni potrebbero non essere applicabili a determinate aree geografiche.