Questa residenza con 2 camere da letto e 2 bagni, splendidamente ristrutturata, offre una pianta spaziosa e a pianta aperta, progettata per garantire una vista sull’Oceano Pacifico da tutte le zone giorno principali. Pavimenti in vinile di lusso a doghe, illuminazione ad incasso, modanature a corona, finiture neutre e fresche e infissi contemporanei creano un’estetica costiera pulita e coerente. L’ampio soggiorno è dominato da un suggestivo camino moderno ed è incorniciato dalla finestra panoramica che si affaccia sull’oceano, sul verde circostante e sulla costa di Newport Beach. Le portefinestre scorrevoli collegano la zona soggiorno e la sala da pranzo a un balcone privato coperto: un ambiente invitante per il caffè del mattino, le cene al tramonto o semplicemente per godersi la brezza costiera. La cucina abitabile ristrutturata coniuga stile e funzionalità, con eleganti mobili da cucina bianchi di design, suggestivi piani di lavoro e alzatina in pietra, ampio spazio di stoccaggio, elettrodomestici in acciaio inossidabile, un piano cottura a gas di tipo professionale, illuminazione ad incasso e un bancone per la colazione che si apre verso la zona pranzo e l’oceano alle sue spalle. La suite padronale di ampie dimensioni offre spazio e privacy eccezionali, completati da un’ampia cabina armadio e da un bagno privato rinnovato con doppio lavabo, specchi illuminati, vasca da bagno e cabina doccia separata. La camera da letto secondaria è altrettanto versatile e ben proporzionata, ideale per gli ospiti, come ufficio domestico o per entrambi gli usi. Ulteriori comodità includono un bagno per gli ospiti splendidamente rinnovato e una zona lavanderia interna con mobili a incasso. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e rinnovato completamente in conformità con le norme dell’HOA e del comune. Tutte le finestre e le portefinestre sono state sostituite con vetri a doppio strato, mentre l’impianto di climatizzazione è stato aggiornato con una nuova pompa di calore da 3 tonnellate. Situata all’interno del complesso residenziale recintato costiero di Villa Balboa, i residenti godono di servizi in stile resort, tra cui due piscine, due spa, un centro fitness, un clubhouse, 1 campo da tennis e 3 da pickleball, aree barbecue e giardini curati con cura. Tutto questo si trova a pochi minuti dalla spiaggia, dal Sunset View Park, dal Lido Marina Village, dalla penisola di Balboa, da ristoranti di livello mondiale, dai negozi e da tutto ciò che caratterizza lo stile di vita di Newport Beach.