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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. FORNITORE DI PARI OPPORTUNITÀ DI LAVORO. TUTTO IL MATERIALE QUI PRESENTATO È A SOLO SCOPO INFORMATIVO. SEBBENE QUESTE INFORMAZIONI SIANO RITENUTE CORRETTE, SONO SOGGETTE A ERRORI, OMISSIONI, MODIFICHE O RITIRO SENZA PREAVVISO. TUTTE LE INFORMAZIONI RELATIVE ALL'IMMOBILE, INCLUSE, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO MA NON ESAUSTIVO, LA METRATURA, IL NUMERO DI STANZE, IL NUMERO DI CAMERE DA LETTO E IL DISTRETTO SCOLASTICO NEGLI ELENCHI DEGLI IMMOBILI, DEVONO ESSERE VERIFICATE DAL PROPRIO AVVOCATO, ARCHITETTO O ESPERTO DI ZONIZZAZIONE. PARI OPPORTUNITÀ DI ALLOGGIO. DATI DELL'ANNUNCIO AGGIORNATI IL 29 MAG 2026 ALLE 8:30 PM.

DOUGLAS ELLIMAN È UN AGENTE IMMOBILIARE ABILITATO IN CALIFORNIA CON LICENZA N. 01947727, IN COLORADO CON LICENZA N. EC100053892, IN CONNECTICUT CON LICENZA N. REB.0314827, NEL DISTRICT OF COLUMBIA CON LICENZA N. REO40000160, IN FLORIDA CON LICENZA N. CQ1020232, NEL MARYLAND CON LICENZA N. 645270, NEL MASSACHUSETTS CON LICENZA N. 422764, IN NEVADA CON LICENZA N. 1454643, NEW JERSEY CON LICENZA N. 0572105, NEW YORK CON LICENZA N. 10991211812, TEXAS CON LICENZA N. 9008706 E VIRGINIA CON LICENZA N. 0226035659.

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2624 Niemann Dr

austin, TX 78748

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    4 BA, 1 HALF BA
    approx. 4,494 SF

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Nestled in South Austin’s highly sought-after Shady Hollow neighborhood, this spacious home offers a flexible layout designed for comfortable living, working, and entertaining. The thoughtful floor plan features two primary suites, a guest suite, and three additional bedrooms, providing versatility for a variety of living arrangements. Multiple living areas on both levels create options for gathering or quiet retreat, including a media room, a dedicated office, and a bonus or hobby space. Abundant natural light and excellent storage throughout enhance both function and style. At the heart of the home, the open kitchen connects seamlessly to the main living area and breakfast space—ideal for everyday living and hosting. Enjoy peaceful greenbelt views and an oversized backyard with space for outdoor features such as a pool, garden, or recreation area. The open sightline from the front entry through to the backyard adds to the home’s spacious feel.Storage is plentiful, with walk-in closets in bedrooms, a large storage closet off the game room, a spacious laundry storage area, and additional under-stair storage.Recent updates—including fresh interior paint, a newly painted deck, updated lighting fixtures, a Bosch dishwasher and refrigerator, plus washer and dryer—make this home move-in ready.Conveniently located just minutes from the vibrant Manchaca entertainment district, with popular destinations like Moontower, Armadillo Den, Lustre Pearl, and South Austin Beer Garden nearby. Downtown Austin is approximately a 20-minute drive.Neighborhood amenities include parks, playgrounds, a community pool, and trails. Zoned to Baranoff, Bailey, and Bowie schools, with convenient access to nearby educational facilities.

Dettagli

4,494 Sq Ft

0.3099 Acri privati Dimensione del lotto

casa unifamiliare

125 USD Trimestrale Manutenzione/CC

1.305 USD Imposta mensile

Costruito in 2000

MLS/ID annuncio 5944553

2 Storie

Servizi e caratteristiche

Coperture per finestre

Finestre isolate

Shingle

Public Sewer

Public Water

Piscina comunitaria

Community - Playground

Community - Park

Community - Internet Access

Community - Common Grounds Area

Construction - Stone

Construction - Hardi Plank Type

Construction - Brick

Raffreddamento - Aria condizionata centralizzata

Cooling - Ceiling Fans

Grondaie

Cortile privato

Nessun gradino esterno

Wood

Trees Woods View

Pool - Community

Ponte

Front Porch

Patio

Parking - Additional Parking

Parking - Door Multi

Parcheggio - Vialetto

Parking - Garage

Parking - Garage Door Opener

Parking - Garage Faces Front

Parking - Private

Lot - Backyard

Lot - Front Yard

Lot - Interior Lot

Legno duro (bambù)

Slab

Heating - Natural Gas

Cabine armadio

Deposito

Dispensa

Lavanderia

Atrio d'ingresso

Soffitti alti

Internet ad alta velocità

Open Floor Plan

Privacy

Completo

Front Yard

Recintato

Giardino

Gas Log Fireplace

Legno naturale

Piastrella

Forno a convezione

Piano cottura

Lavastoviglie

Smaltimento

Gamma elettrica

Ventilatore di scarico

Scaldabagno a gas

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Stima del mio mutuo

COSTO MENSILE TOTALE

0 USD

  • CAPITALE E INTERESSI

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  • IMPOSTE SULLA PROPRIETÀ

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  • Spese comuni

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