***UDIENZA DI CONFERMA DEL TRIBUNALE IL 4 AGOSTO 2026 - POSSONO PARTECIPARE SOLO GLI ACQUIRENTI IDONEI - L'OFFERTA, CON TUTTE LE VERIFICHE DI DUE DILIGENCE COMPLETATE, IL VERSAMENTO DELLA CAPARRA E LA RIMOZIONE TOTALE DELLE CLAUSOLE CONTINGENTI, DEVE ESSERE PRESENTATA PRIMA DELLA DATA DELL'UDIENZA - ***VENDITA DEL TRIBUNALE FEDERALE DI FALLIMENTO SENZA COINVOLGIMENTO DI BANCHE***DEPOSITO A GARANZIA DI CIRCA 60 GIORNI IN TOTALE******Eccezionale tenuta su misura che offre una vera e propria vita in stile resort, con viste mozzafiato sulle montagne, sul canyon e sulle luci della città da quasi mezzo acro di terreno privato, classificato come zona equestre.Oltre i maestosi cancelli d’ingresso, vi accoglie un cortile in mattoni, completato da uno spazioso garage per tre auto. Imponenti doppie porte si aprono su un interno di grande impatto per dimensioni ed eleganza, che si estende su oltre 5.800 piedi quadrati. Il suggestivo atrio è inondato di luce naturale grazie alle vetrate a tutta altezza, mentre un’ampia scalinata in ferro battuto conduce al piano superiore privato. Progettata sia per l’intrattenimento formale che per la vita quotidiana, la casa presenta un’elegante sala da pranzo e un sofisticato soggiorno con un camino in stile contemporaneo e un mobile bar in marmo con cantinetta per il vino, il tutto incorniciato da panorami mozzafiato. Una seconda zona pranzo si fonde armoniosamente con la cucina da chef gourmet, dotata di elettrodomestici Viking di alta gamma, ampi piani di lavoro in quarzo, mobili di pregio e una dispensa walk-in. L’ampia isola centrale con piano cottura e bancone per la colazione crea uno spazio invitante per pranzare e stare in compagnia. Il piano principale offre un ufficio versatile o una sala home theater/multiuso, completa di tende oscuranti, camino, ampi mobili a incasso e bagno di servizio. La suite padronale è un vero e proprio rifugio privato, dotata di salottino, camino e splendide viste panoramiche. All’esterno, i giardini terrazzati sono progettati per garantire il massimo del divertimento e della privacy. Numerose terrazze solari e patii circondano una piscina scintillante e una spa, il tutto sullo sfondo di una vista sulle montagne e di un giardino ben curato. L’ampia terrazza in Trex comprende una cucina all’aperto coperta e completamente attrezzata con bar, mentre il piano inferiore offre un gazebo con salottino e un’area TV dedicata. Migliorie degne di nota: rifacimento completo delle tubature in PEX, sistema di copertura Eagle-Light e finestre e porte rinnovate. I residenti del Nellie Gail Ranch beneficiano di quote condominiali contenute e hanno accesso ai servizi della comunità, tra cui sentieri panoramici, un club con piscina, campi da tennis e da pickleball, oltre a eventi esclusivi per il quartiere. Situata in posizione ideale vicino a scuole di prim’ordine, negozi, ristoranti, autostrade principali e spiagge di livello mondiale, questa straordinaria proprietà offre un connubio senza pari di lusso, privacy e comodità. Visite solo su appuntamento privato.