255 W 113TH St

 

Un'opportunità straordinaria per ristrutturare e riportare a nuova vita una storica casa a schiera nel quartiere di South Harlem, sulla 113ª Strada, a soli tre isolati da Central Park! L'immobile appartiene alla stessa famiglia da oltre 30 anni ed è rimasto disabitato negli ultimi cinque anni e più. Il proprietario era un imprenditore di lunga data che possedeva un negozio di articoli in pelle e camoscio sulla West 4th Street. Costruita originariamente tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo, la facciata esterna si armonizza architettonicamente con quella delle case vicine in questo isolato unico e storico. Il quartiere si è trasformato in modo significativo nel corso degli anni e ospita un vivace mix di ristoranti, caffè e luoghi di intrattenimento. La sua posizione e la vicinanza a Central Park rendono questa opportunità altamente desiderabile sia come magnifica residenza unifamiliare che come edificio multi-unità generatore di reddito. Dettagli storici e originali abbondano in questa casa a schiera larga 18 piedi con soffitti alti da 9 a 10 piedi in tutto l'edificio. Portate il vostro architetto e la vostra immaginazione per questo incredibile progetto di restauro pieno di potenziale di sviluppo.

I dettagli originali includono bellissime pareti in mattoni a vista, boiserie in mogano, camini originali con cornici in pietra, persiane e porte in legno, una ringhiera in legno e ampie stanze di grandi dimensioni. La parte anteriore della casa è inondata dalla luce del sole proveniente da sud e il piano del salone è perfetto per intrattenere gli ospiti con le sue grandi stanze e i soffitti alti 3,2 metri. L'ingresso principale al piano salone è accessibile dalla veranda e presenta una coppia di grandi porte doppie in legno circondate da eleganti boiserie e sopraluci in vetro, accompagnate da finestre esposte a sud su tutta la facciata. La casa comprende 4 piani completi più una cantina aggiuntiva. Si accede al giardino sul retro attraverso il piano giardino al di sotto del piano salone. Il giardino posteriore include una terrazza esistente e misura circa 746 piedi quadrati, terrazza inclusa. Con una superficie di circa 929 piedi quadrati ciascuno, ogni piano offre flessibilità, consentendo al prossimo proprietario di mantenere la disposizione attuale o di ripensare lo spazio. La metratura interna totale è di circa 4.645 piedi quadrati, compreso il piano seminterrato, ed è di 3.716 piedi quadrati escludendolo.

A pochi passi da Broadway, la zona è piena di vita e di comunità, sostenuta dalla sua vicinanza alla Columbia University. È anche vicina alla 125ª Strada, un centro che è diventato un fiorente quartiere commerciale e culturale. Questa proprietà offre un'opportunità unica per creare una casa dei sogni su misura o un prezioso investimento immobiliare. Una revisione professionale della zonizzazione fornirà ulteriori dettagli sulle potenziali opportunità di espansione e sviluppo. L'immobile viene venduto così com'è e necessita di una ristrutturazione completa. Questa eccezionale opportunità nel quartiere di South Harlem, ricco di storia e vivace, si trova a pochi isolati da Central Park, dal rinomato lago Harlem Meer e dal Davis Center, attualmente in fase di ristrutturazione. Il progetto di restauro del Davis Center offrirà maggiori opportunità ricreative per il quartiere, tra cui una pista di pattinaggio su ghiaccio a grandezza naturale e una piscina più grande di quella olimpionica. Venite a scoprire tutto ciò che il 255 West 113th ha da offrire!