Il 2537 di Ocean Avenue rappresenta un'occasione unica per acquisire un immobile di nuova costruzione a uso misto di 7 piani nel cuore di Homecrest, a Brooklyn. Con una superficie di circa 1.047 metri quadrati, la proprietà è composta da 10 unità residenziali e 2 spazi commerciali, offrendo un solido flusso di reddito previsto con un NOI stimato di circa 466.836 dollari e un tasso di capitalizzazione del 6,14%.

Situato lungo il trafficatissimo corridoio di Ocean Avenue, tra Avenue U e Avenue T, l'edificio dotato di ascensore presenta una struttura moderna, un'eccezionale presenza sulla strada e vetrine commerciali a tutta altezza con una visibilità straordinaria. La componente residenziale comprende 7 unità sul libero mercato e 3 unità a prezzi accessibili, con molte residenze dotate di balconi privati, terrazze e abbondante luce naturale. Gli spazi commerciali vengono consegnati "vanilla box" con impianti di climatizzazione, idraulici e antincendio già installati, garantendo immediata flessibilità per uso medico, commerciale, benessere o professionale.

La proprietà beneficia di un comodo accesso alla linea Q della metropolitana all'Avenue U, nonché a diverse linee di autobus, collocando residenti e aziende in uno dei quartieri più consolidati e densamente popolati della zona sud di Brooklyn. Circondato da nuovi sviluppi, negozi locali, ristoranti e servizi di quartiere, il 2537 Ocean Avenue offre agli investitori un bene pronto all'uso e redditizio, con un potenziale di crescita a lungo termine in un corridoio in rapida evoluzione.