Situata nell’ambitissimo quartiere di San Marino, rinomato per le sue splendide strade alberate e le scuole di eccellenza, questa elegante residenza a due piani in stile mediterraneo coniuga un fascino senza tempo con recenti interventi di ristrutturazione curati nei minimi dettagli. Amata e custodita con cura dalla stessa famiglia da quasi 30 anni, la casa offre 5 camere da letto e 4 bagni, tra cui una comoda camera da letto con bagno al piano terra. Nel corso dell’ultimo anno, i proprietari hanno apportato numerosi miglioramenti, preservando al contempo i dettagli architettonici che conferiscono alla casa il suo calore e il suo carattere. La cucina ristrutturata presenta nuovi mobili, piani di lavoro in quarzo, finiture su misura e un piano cottura Viking in acciaio inossidabile. Il bagno principale è stato smantellato fino alle travi portanti e completamente riprogettato

con piastrellatura personalizzata, un nuovo mobile lavabo e un WC intelligente Kohler. Il doppio bagno al piano superiore è stato dotato di un nuovo pavimento piastrellato e di un WC Toto con bidet integrato, mentre il bagno completo al piano terra presenta un nuovo pavimento piastrellato, una nuova vasca e un nuovo rivestimento piastrellato per la doccia, oltre a un lavabo su piedistallo. Anche il bagno di servizio è stato rinnovato con un nuovo pavimento piastrellato, un nuovo mobile lavabo e un nuovo WC. Ulteriori miglioramenti includono alcuni interventi di aggiornamento all’impianto elettrico e idraulico, una nuova mano di vernice sia all’interno che all’esterno e la riprogettazione del giardino antistante. La casa dispone inoltre di impianto di climatizzazione centralizzato, oltre a un garage indipendente per due auto dotato di presa da 240 volt per la ricarica dei veicoli elettrici. I pavimenti in parquet originale, recentemente restaurati, si estendono in gran parte della casa, valorizzandone gli affascinanti dettagli d’epoca. L’ampio soggiorno colpisce per il suo suggestivo soffitto con travi a vista e assi in legno tinto scuro, mentre gli impianti di illuminazione originali, le splendide vetrate colorate, le piastrelle Saltillo, i dettagli architettonici ad arco e le porte originali esaltano ulteriormente il carattere distintivo della casa. Progettato per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti, dispone di numerose porte che si aprono sul giardino posteriore e sulla zona piscina: perfetto per ritrovi, cene all’aperto e calde serate estive. La piscina è stata rifatta con PebbleTec e valorizzata con nuove piastrelle, una nuova pompa e un nuovo filtro. Al piano superiore, la camera da letto principale si affaccia su un’incantevole terrazza privata: un luogo ideale per godersi il caffè del mattino. Situata in posizione ideale a pochi passi dall’amato Mission District di San Marino, con i suoi negozi alla moda, i ristoranti e il fascino del quartiere, questa casa speciale rappresenta un’occasione rara per godersi il carattere di una residenza classica di San Marino, sapientemente rinnovata per adattarsi allo stile di vita odierno. Giusto in tempo per il prossimo anno scolastico, questa è anche un’occasione per godere di tutto ciò che il Distretto scolastico unificato di San Marino ha da offrire.