250 CUMBERLAND St

Situata in uno dei quartieri alberati più ambiti di Fort Greene, al 250 di Cumberland Street si trova una rara villetta a schiera bifamiliare risalente a prima della Guerra Civile, che coniuga il fascino storico con i comfort moderni. Attualmente configurata come un triplex al piano superiore con un monolocale al piano giardino, la disposizione degli spazi è flessibile, accogliente e funzionale. La competenza congiunta degli architetti Ben Herzog e Sarah Jacoby ha dato vita a una residenza che rende omaggio al proprio passato pur vivendo magnificamente il presente.

Entrate per scoprire l'ampio soggiorno al piano terra, caratterizzato da pavimenti in legno originali restaurati, un camino a legna e abbondante luce naturale che inonda l'ambiente attraverso le alte finestre. 

La cucina, ristrutturata l'ultima volta nel 2014, è un rifugio soleggiato che si affaccia sul giardino sul retro. È dotata di mobili in legno su misura, piani di lavoro in Paperstone, lavello Franke ed elettrodomestici di alta gamma tra cui Liebherr, Bosch, Samsung e Blue Star. Le mensole a vista realizzate con i montanti originali del 1852 rendono omaggio alle radici della casa. L'estensione originale della "sala da tè" della casa rimane intatta ed è una delle poche sopravvissute a Fort Greene.

Al piano superiore, ogni camera da letto offre armadi a muro e un'ottima illuminazione. La camera da letto anteriore al secondo piano conserva un camino che può essere riattivato, e l'impianto idraulico nella camera principale consente di aggiungere facilmente un bagno privato, se lo si desidera. I bagni sono dotati di classiche vasche con piedini e finestre che invitano la luce naturale.

Nella parte anteriore, la proprietà conserva le cornici delle finestre del piano superiore in stile neoclassico con traversini a croce, architravi a lastra, traversa dentellata e cornice in legno in stile italiano con mensole accoppiate. A completare questi dettagli storici c'è un restauro della facciata approvato come monumento storico che include un nuovo portico e una scalinata con ringhiere e balaustre, illuminazione, dettagli in rame e un patio in pietra blu riscaldato per sciogliere la neve in inverno. Il giardino posteriore paesaggistico offre un luogo semplice ma sereno in cui rilassarsi, con un ripostiglio sottostante. 

Gli impianti sono robusti e modernizzati: impianti elettrici e idraulici aggiornati, unità HVAC mini-split, doppio scaldabagno, sistema di ricircolo dell'acqua calda, termostati Nest e un sistema completo di sicurezza e monitoraggio antincendio.

Situato a pochi passi dal bellissimo Fort Greene Park, il 250 di Cumberland Street offre il mix perfetto di fascino storico e servizi di quartiere imbattibili. Trascorrete i vostri fine settimana nei vivaci mercati contadini e agli eventi della comunità del parco, oppure esplorate la rinomata scena gastronomica a soli mezzo isolato di distanza su DeKalb Avenue. Siete anche a pochi passi dal Brooklyn Cultural District, sede della Brooklyn Academy of Music (BAM) e di una varietà di teatri, scuole di danza e altre istituzioni culturali.