Eleganza Art Déco. Vista sul fiume Hudson. Raffinatezza senza tempo.

Affacciato sulle cime degli alberi, il Residence 7F è un appartamento a Hudson Heights curato nei minimi dettagli e inondato di luce solare. Una ristrutturazione su misura che comprende tre stanze con mobili su misura, una cucina gourmet dal design unico e un bagno lussuoso e spazioso. Questa eccezionale residenza, pronta per essere abitata, offre una rara opportunità di possedere una casa progettata da professionisti, tanto elegante quanto accogliente.

Situato all’interno dell’elegante condominio del 1936 al 250 Cabrini Boulevard, progettato dai rinomati architetti Boak & Paris, questo edificio è uno dei tesori architettonici di Hudson Heights. I residenti sono accolti da un atrio in stile Art Déco meticolosamente restaurato e possono godere di una spettacolare terrazza panoramica con vista mozzafiato sul fiume Hudson, sulle Palisades e sul ponte George Washington. Tra i servizi aggiuntivi figurano un portiere a tempo parziale, un custode residente, un facchino, un locale per le biciclette, un deposito privato, una biblioteca per i residenti, una lavanderia rinnovata, nuove finestre ad alta efficienza energetica e pannelli solari progettati per ridurre i costi di gestione dell’edificio. Con il completamento dei lavori previsti dalla Legge Locale 11, sta prendendo forma un giardino pensile splendidamente curato con fiori, ortaggi e posti a sedere, creando un ulteriore rifugio tranquillo in alto sopra la città.

All’interno, ogni dettaglio del Residence 7F è stato curato nei minimi particolari. Un suggestivo atrio in granito di ispirazione Art Déco vi dà il benvenuto a casa, definendo lo stile degli interni che fondono armoniosamente l’eleganza classica con il lusso moderno. I ricchi pavimenti in legno massello rifiniti, i davanzali in marmo, i rivestimenti murali su misura Cole & Son e la ferramenta delle porte in stile Art Déco restaurata esaltano il carattere originale dell’abitazione, mentre gli ampi interventi di ammodernamento dell’impianto elettrico – tra cui un nuovo quadro elettrico, i comandi di illuminazione Forbes & Lomax, l’illuminazione a LED dimmerabile e le prese USB – garantiscono una funzionalità senza sforzo nella vita quotidiana.

Il soggiorno inondato di luce è al tempo stesso sofisticato e accogliente, con al centro una parete su misura di librerie a incasso dotate di illuminazione integrata e ampio spazio di stoccaggio. Adiacente alla zona giorno, la cucina su misura, completa di cantinetta per vini Summit, crea un ambiente elegante per cene intime, incontri vivaci o una serata tranquilla a casa.

La cucina gourmet con finestre, splendidamente ristrutturata, è stata progettata tenendo conto sia dello stile che della funzionalità, con mobili su misura, una cucina a gas Bertazzoni, un frigorifero Bosch con fabbricatore di ghiaccio, una lavastoviglie Bosch, un sistema di contenitori estraibili tedesco PEKA Magic Corner, un lavello multifunzionale in acciaio inossidabile, pavimenti in terrazzo e spettacolari piani di lavoro a cascata.

Il bagno con finestra, ispirato a una spa, offre un rifugio quotidiano, arredato con un mobile da bagno RH, un armadietto dei medicinali intelligente, rubinetteria Kohler, pavimento in marmo con riscaldamento radiante e una cabina doccia in vetro di grandi dimensioni rivestita con piastrelle su misura, in perfetto stile Art Déco, che evoca l’atmosfera di un hotel boutique.

La camera da letto principale con letto king-size offre un rifugio tranquillo dalle proporzioni generose, con una splendida esposizione a sud e un sistema di armadi su misura ELFA progettato per un’organizzazione e uno stoccaggio senza sforzo.

Oltre a questa oasi, Hudson Heights offre uno dei quartieri più pittoreschi e amati di Manhattan. Ristoranti, caffetterie, negozi specializzati e servizi di uso quotidiano sono a due passi da casa, mentre l’Inwood Greenmarket, aperto tutto l’anno, il Fort Tryon Park, il Met Cloisters, il Bennett Park, l’Inwood Hill Park e il Riverside Park offrono uno stile di vita straordinario, circondato da storia, cultura e natura. Le linee A e 1 della metropolitana vi portano a Midtown in circa 20 minuti, con diverse linee di autobus nelle vicinanze per una maggiore comodità.

La cooperativa accoglie gli animali domestici (previa approvazione del consiglio di amministrazione), consente la costituzione di trust, le donazioni e la presenza di garanti, e permette il subaffitto per un massimo di tre anni dopo due anni di occupazione da parte del proprietario.

Offerta del venditore:

Per garantire un valore aggiunto e la massima tranquillità, i venditori sono lieti di offrire quanto segue in caso di offerta a prezzo pieno:

• L’attuale contributo in conto capitale sarà interamente a carico dei venditori fino ad aprile 2028, a copertura del restauro della facciata recentemente completato ai sensi della Legge Locale 11, della conversione da gasolio a gas e dell’ammodernamento della caldaia.
• Televisore a schermo piatto incluso.

Alcune case si limitano a soddisfare le vostre esigenze. Altre catturano la vostra immaginazione fin dal primo momento. La residenza 7F è una di quelle rare case: un’abitazione in cui l’eleganza intramontabile dell’Art Déco, la maestria artigianale e i tramonti mozzafiato sul fiume Hudson si fondono per creare qualcosa di veramente speciale.

Dovresti vivere qui!