Duplex CONSEGNATO LIBERO AL MOMENTO DELLA CHIUSURA DELL’ESCROW! Perizia ARV inclusa pari a 2.200.000 $ - Situato in una posizione privilegiata vicino alla vivace Inglewood e a pochi minuti dal SoFi Stadium e dall’Intuit Stadium, questo immobile in zona commerciale rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento. Ciò che contraddistingue questo immobile è il suo potenziale di espansione e trasformazione. È dotato di progetti approvati e permessi RTI (Ready-To-Issue), che consentono di risparmiare tempo e denaro preziosi, per la realizzazione di un moderno condominio di tre piani in grado di ospitare tre o quattro unità abitative. I progetti sono disponibili per la consultazione. Per massimizzare il potenziale di reddito da locazione, il progetto prevede 5.500 piedi quadrati di superficie abitabile, suddivisa in un massimo di 4 unità e fino a 13 camere da letto. Questa flessibilità consente a investitori e promotori immobiliari di trarre vantaggio dalla sua destinazione d’uso commerciale, valorizzandone ulteriormente l’offerta. Inoltre, la posizione è ideale per sfruttare la crescita dinamica di Inglewood. Grazie alla vicinanza a luoghi di intrattenimento, negozi e al facile accesso alle principali autostrade, i residenti godranno di comodità e accessibilità. Una delle caratteristiche più interessanti di questa offerta è che l’immobile verrà consegnato libero al momento della chiusura dell’escrow. Ciò significa che i nuovi proprietari potranno procedere rapidamente con i propri piani di sviluppo senza i vincoli dei contratti di locazione esistenti, massimizzando la flessibilità e i tempi di realizzazione. Attualmente, il duplex genera un consistente reddito locativo mensile di 6.000 dollari dalle due unità residenziali esistenti, corrispondenti a 5 camere da letto. Questo flusso di reddito garantisce un flusso di cassa immediato, gettando al contempo le basi per lo sviluppo futuro. Al di là delle prospettive finanziarie, l’immobile offre un notevole margine di crescita. Il lotto dispone di spazio sufficiente per aggiungere una terza unità o un’ADU (Accessory Dwelling Unit, unità abitativa accessoria), offrendo un ulteriore potenziale di reddito da locazione. L’ampio parcheggio migliora la praticità e l’attrattiva dell’immobile. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di reddito attuale e ampio potenziale futuro. Che siate alla ricerca di un investimento in unità in affitto che generino reddito, desideriate sviluppare un moderno condominio o esplorare le possibilità offerte dalla destinazione d’uso commerciale, questa opportunità è da non perdere.