240 CENTRE St 4R

Benvenuti al Residence 4R nell’iconico Police Building, situato al 240 di Centre Street.

Disponibile per la prima volta dopo oltre un decennio, questo eccezionale loft con tre camere da letto e tre bagni offre circa 2.000 piedi quadrati di superficie abitabile con soffitti altissimi da 15 piedi in tutti gli ambienti. Inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre sporgenti, la residenza combina dimensioni spettacolari con un design moderno e curato nei dettagli.

Configurato come un esclusivo loft duplex, l’appartamento offre un volume notevole, flessibilità e carattere architettonico all’interno di uno degli edifici più celebri del centro di Manhattan. La disposizione a pianta aperta presenta ampie zone soggiorno e pranzo, ricchi pavimenti in legno massello e un soppalco che esalta la sensazione di spazio. Gli armadi su misura e le rifiniture in legno personalizzate in tutto l’appartamento riflettono la meticolosa attenzione ai dettagli.

Il piano principale è caratterizzato da un ampio soggiorno, una cucina a vista e una zona pranzo, il tutto incorniciato da finestre di grandi dimensioni e valorizzato dal sistema di insonorizzazione CityQuiet di recente installazione. Su questo piano si trovano anche due camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con bagno privato. La cucina progettata su misura è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui frigorifero, congelatore, forno, lavastoviglie e lavatrice e asciugatrice Miele.

Occupando l’intero piano superiore, la suite padronale privata funge da rifugio sereno con vista sulla zona giorno sottostante attraverso eleganti porte a scomparsa. Questo piano presenta una camera da letto completamente riprogettata e una cabina armadio realizzata su misura, creando un rifugio lussuoso e riservato.

Progettato originariamente dai rinomati architetti Hoppin & Koen, il Police Building è stato trasformato in un condominio residenziale negli anni ’80 ed è iscritto nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici. Questo edificio storico di sei piani, dotato di servizi completi e di un servizio di altissimo livello, si distingue per la sua eleganza senza tempo, l’eccezionale maestria artigianale e l’esclusività di un’atmosfera da club privato.

I residenti godono di una serie impareggiabile di servizi, tra cui portiere e concierge 24 ore su 24, amministratore residente in loco, centro fitness e un giardino privato splendidamente curato.

Situato in posizione ideale nel cuore di Lower Manhattan, l’edificio si trova a pochi passi da alcuni dei ristoranti più rinomati della città, tra cui Pietro Nolita, Balthazar, Boqueria, Blue Ribbon Sushi e Raoul’s, nonché da negozi di alimentari di prim’ordine come Whole Foods Market, Eataly e Gourmet Garage. Il comodo accesso alle linee della metropolitana A, C, E, B, D, M, N, R, 4, 5 e 6 permette di raggiungere facilmente il meglio di Manhattan, mentre TriBeCa, NoHo, il Lower East Side e altri vivaci quartieri sono a pochi minuti di distanza.

Non sono ammessi animali domestici.

Nota bene:

All’atto della firma del contratto di locazione, dovranno essere versati al proprietario dell’appartamento il canone di affitto del primo mese e un deposito cauzionale pari a un mese di affitto.

Poiché il 240 Centre Street è un edificio in cooperativa, la società di gestione/il consiglio di amministrazione dell’edificio richiede la compilazione e l’approvazione da parte del consiglio di un fascicolo di richiesta.

Al momento della presentazione della domanda di locazione, dovranno essere versate alla società di gestione o al consiglio di amministrazione del condominio le seguenti spese:

Spese di elaborazione della domanda (non rimborsabili) 300 $

Deposito per il trasloco (rimborsabile) 500 $

Tassa di trasloco (non rimborsabile) $300

Tassa per la verifica dei precedenti (non rimborsabile) 125 $ per richiedente, più 75 $ se il consiglio richiede un controllo dei precedenti penali