Splendida tenuta personalizzata con vista mozzafiato Immersa in 3,75 acri di terreno incontaminato, 2362 Edgehill Road è un capolavoro architettonico unico nel suo genere, che offre privacy e lusso senza pari. Progettata dal proprietario in collaborazione con il rinomato costruttore locale Norbert Waldenmayer, questa splendida casa di 533 metri quadrati è stata completata nel 2003 e vanta un design contemporaneo, finiture eccezionali e una vista panoramica a 270 gradi che si estende fino all'oceano e all'isola di Catalina. Entrando nella comunità recintata, si percepisce immediatamente un senso di esclusività e sicurezza. Un lungo vialetto privato conduce attraverso un parco paesaggistico, che mette in mostra una serie di piante autoctone e chaparral accuratamente selezionati dal proprietario. Il cemento stampato appena sigillato si estende per quasi 930 metri quadrati, compreso l'imponente vialetto circolare che culmina nel garage per quattro auto e nell'ingresso principale. Entrando, si trova un grande ingresso con pavimenti in travertino di grandi dimensioni, mobili su misura e ripiani in marmo. La splendida facciata in pietra aggiunge un tocco caldo e accogliente, mentre il camino della sala familiare offre un'atmosfera accogliente che valorizza l'ingresso. La disposizione della casa è ideale sia per la vita privata che per intrattenere gli ospiti, con facile accesso alle zone giorno principali o alle ali private delle camere da letto. L'ampio soggiorno è dotato di finestre a tutta altezza che inondano lo spazio di luce naturale e mettono in risalto i panorami mozzafiato. Un angolo bar integrato e l'accesso a un ampio patio creano un'esperienza di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità, perfetta per intrattenere gli ospiti. La cucina da chef è un vero fiore all'occhiello, con un'enorme isola di 7' x 10' che può ospitare comodamente 6-8 persone. Circondato da una vista panoramica, questo paradiso culinario vanta ripiani in granito, elettrodomestici Dacor di alta gamma, tra cui una griglia a gas a sei fuochi con doppio forno elettrico e un frigorifero/congelatore Sub-Zero integrato. Adiacente alla cucina si trova la sala da pranzo formale, perfetta per grandi riunioni, che misura 16' x 15' con accesso a una terrazza panoramica completa di barbecue a gas e area salotto. Al piano principale si trova anche un'accogliente sala familiare con illuminazione ad incasso, un camino a gas a doppia faccia e una moquette nuova. Un elegante ufficio con mobili su misura offre lo spazio perfetto per lavorare da casa, mentre una sala home theater all'avanguardia, dotata di schermo gigante, proiettore, audio surround e tende oscuranti, offre un'incredibile esperienza di intrattenimento. La suite padronale privata, situata sul lato sud della casa, offre un rifugio sereno con moquette lussuosa, accesso al patio privato e vista mozzafiato. Il bagno privato è un'esperienza spa di lusso, con un doppio lavabo con ripiani in marmo, una vasca da bagno indipendente con piedini e una doccia piastrellata su misura con una splendida vista verso ovest, perfetta per guardare il tramonto mentre vi rilassate. Tre camere da letto secondarie di generose dimensioni, ciascuna con il proprio bagno privato, offrono ampio spazio e comfort per la famiglia o gli ospiti. La casa offre anche un garage per quattro auto con ampio spazio di stoccaggio e pavimenti in resina epossidica appena applicati. Altri punti di forza includono tre zone separate con aria condizionata, una cantina con proprio impianto di climatizzazione, un sistema di riscaldamento radiante a zone alimentato da una caldaia, un sistema di ventilazione forzata, una pompa di aumento pressione dell'acqua e un impianto solare da 10 kW con 44 pannelli completamente pagato, che rendono questa casa tanto efficiente dal punto di vista energetico quanto lussuosa. 2362 Edgehill Road è una proprietà davvero straordinaria che deve essere vista di persona per essere apprezzata appieno, soprattutto quando le luci della città si accendono di notte. Non perdete questa rara opportunità: prenotate oggi stesso la vostra visita privata!