Un’occasione unica per acquistare un **ufficio in condominio pronto per essere occupato** in una zona commerciale molto ambita di Sarasota, a pochi minuti dal **centro di Sarasota** e dai principali assi commerciali. Questo ufficio d’angolo offre un’ottima visibilità, abbondante luce naturale e una pianta flessibile, ideale per studi medici, odontoiatrici, legali, contabili, finanziari, assicurativi, immobiliari, di consulenza, di benessere o altre attività professionali.



L'ufficio, con una superficie di circa **1.050± SF**, dispone di **tre uffici privati, una sala riunioni, un'accogliente area reception, un angolo cottura, un bagno privato, un locale dedicato al magazzino e all'IT, nonché ingressi sia anteriore che posteriore**, offrendo una disposizione professionale ed efficiente, progettata per soddisfare le esigenze di una vasta gamma di utenti.



Essendo un locale d’angolo, l’ufficio gode di finestre aggiuntive, maggiore illuminazione naturale e comoda accessibilità — caratteristiche raramente disponibili negli immobili ad uso ufficio di dimensioni più ridotte.



Le quote trimestrali dell'associazione dei proprietari ammontano a **1.227 dollari per unità**. L'associazione dei proprietari richiede l'approvazione dell'acquirente e si riserva il diritto di prelazione.



**Disponibile anche in leasing a 2.995 dollari al mese.**



Hai bisogno di spazio aggiuntivo? È disponibile per l'acquisto anche un secondo ufficio situato alle estremità dello stesso edificio. Gli acquirenti possono acquistare questa unità singolarmente oppure entrambe le unità, in modo da disporre di più uffici professionali all'interno dello stesso complesso. Contatta l'agente immobiliare incaricato per ulteriori dettagli.



Tutte le informazioni sono ritenute attendibili ma non garantite e devono essere verificate in modo indipendente dall’acquirente. Gli acquirenti sono tenuti a verificare tutte le misure, la metratura, gli usi consentiti, la destinazione d’uso, i documenti condominiali, le norme e i regolamenti dell’associazione condominiale, le restrizioni relative alla locazione, le spese e qualsiasi altra informazione rilevante ai fini della loro decisione di acquisto.