Investimento immobiliare "chiavi in mano" a Sarasota | Nuovo contratto di locazione di 2 anni | 2.950 $ al mese



Condominio ad uso ufficio che genera reddito, situato in una zona molto ambita di Sarasota, a pochi minuti dal centro città. Questa unità d’estremità di circa 1.050± SF è interamente affittata a 2.950 $ al mese (35.400 $ di canone lordo annuo) con un contratto di locazione nuovo di zecca della durata di 2 anni, garantendo un flusso di cassa immediato e un reddito fin dal primo giorno.



L'ufficio dispone di tre uffici privati, una reception/sala d'attesa, un angolo cottura, un bagno privato, un locale di magazzino/informatico e ingressi sia anteriore che posteriore. La posizione all'estremità dell'edificio garantisce ulteriori finestre, luce naturale, visibilità e accessibilità.



Le spese condominiali trimestrali ammontano a 1.227 dollari. Sono soggetti all’approvazione dell’associazione e al diritto di prelazione.



È disponibile anche un secondo appartamento ad uso ufficio situato alle estremità dello stesso edificio, il che offre l'opportunità di acquisire più unità commerciali redditizie all'interno di un unico complesso professionale.



Ideale per gli investitori alla ricerca di immobili commerciali a Sarasota, spazi per uffici in affitto, reddito passivo, immobili che generano flussi di cassa o un’opportunità di scambio 1031.



L'acquirente dovrà verificare autonomamente i termini del contratto di locazione, i ricavi, le spese, le misure, la destinazione d'uso, gli usi consentiti, i documenti condominiali, le spese condominiali e le restrizioni.