Douglas Elliman Commercial è stata incaricata in esclusiva dai proprietari di mettere in vendita l'immobile situato al 234 di Atlantic Avenue, Brooklyn, New York.







Consegna libera. L'edificio di quattro piani è attualmente suddiviso in due unità residenziali e un locale commerciale al piano terra. Di proprietà dello stesso proprietario da 86 anni, questo immobile a uso misto è stato sottoposto a manutenzione e ristrutturazione per garantire un reddito costante derivante dagli affitti commerciali e residenziali. L'edificio presenta un forte potenziale per un riposizionamento da parte del proprietario-utente, oppure come bene di investimento in grado di offrire un potenziale di crescita grazie all'aggiunta di un terzo appartamento o alla ristrutturazione del seminterrato per destinarne lo spazio al commercio al dettaglio come uso accessorio.







Situato lungo il vivace corridoio commerciale tra Court Street e Boerum Place, nel cuore dei quartieri più dinamici di Brooklyn: Cobble Hill, Boerum Hill, Brooklyn Heights e Downtown Brooklyn. Tra i vicini si trovano: 5 Below, Michael’s, Trader Joe’s; Starbucks, Sephora, Soul Cycle, Shelsky’s, Walgreens. I mezzi di trasporto sono raggiungibili in 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Borough Hall/Court Street: linee 2/3/4/5/R.







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