Questo duplex di proprietà familiare a Denver, amato da oltre 30 anni, rappresenta un'opportunità rara per i potenziali investitori. Situato nel cuore di Denver, questo immobile offre un mix di comfort, servizi moderni e potenziale di generazione di reddito.

Caratteristiche dell'immobile

* Due unità: ogni unità comprende 3 camere da letto e 1 bagno con una superficie di 74 m² al piano principale e ulteriori 74 m² nel seminterrato.

* Il duplex è dotato di finestre a doppio vetro per garantire l'efficienza energetica ed entrambe le caldaie hanno meno di 5 anni. * Il tetto e le grondaie hanno meno di 15 anni.

* Interni rinnovati: la verniciatura fresca in entrambi gli appartamenti conferisce un aspetto moderno e pulito. I nuovi pavimenti di lusso aggiungono un tocco di eleganza e resistenza agli spazi abitativi.

* Le camere da letto nel seminterrato sono dotate di finestre di emergenza.

* Un garage doppio accessibile dal vicolo offre un parcheggio sicuro e uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

* Un nuovo marciapiede conduce al garage, migliorando l'accessibilità e l'estetica esterna. La recinzione per la privacy installata di recente offre uno spazio esterno appartato. Vialetti in cemento su entrambi i lati della proprietà consentono di avere ulteriori posti auto.



Opportunità di investimento

Entrambe le unità hanno contratti di locazione annuali in corso a 2.000 dollari al mese, rendendo questo duplex un'opportunità di investimento redditizia. La combinazione di posizione, condizioni e potenziale di affitto rende questa proprietà una scelta eccellente. Questo duplex ben tenuto è stato un investimento immobiliare di famiglia per oltre 30 anni. La famiglia sta liquidando la proprietà per intraprendere una nuova impresa.