Situato nel cuore di East Delray Beach, questo iconico immobile a uso misto non ha eguali sul mercato. Progettato come residenza di design su misura a tre piani, l'edificio coniuga perfettamente uno stile di vita ultra-lussuoso con possibilità commerciali di classe A, rendendolo ideale per imprenditori, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio con potenziale redditizio. Attualmente, il piano terra è adibito a studio medico, mentre i piani superiori offrono ampi spazi abitativi privati. A pochi isolati dall'Oceano Atlantico e dalla famosa Atlantic Avenue, questa proprietà offre un facile accesso ai migliori negozi, ristoranti e luoghi di intrattenimento di Delray. Raggiungete a piedi il Ray Hotel, la nuova attrazione di minigolf dedicata a Tiger Woods e innumerevoli boutique, gallerie e ristoranti. Grazie a una zonizzazione unica, l'edificio offre la massima flessibilità:

"Lascia tutto esattamente com'è: alloggi di lusso al piano superiore e spazi commerciali al piano inferiore"

"Trasformare l'intero edificio in una residenza privata di lusso

"Trasformare l'intero edificio in un immobile commerciale

" Oppure crea la tua miscela personalizzata

Caratteristiche e servizi

"Oltre 836 metri quadrati di superficie abitabile interna e coperta"

"Un rifugio sul tetto con la brezza marina, una cucina all'aperto completamente attrezzata e un centro benessere,

"Tre ampi balconi per vivere tra interno ed esterno

"20 rari posti auto in centro, tra cui un garage climatizzato per due auto da collezione, oltre a 18 ulteriori posti auto in loco

"Cinque camere da letto e otto bagni in totale (quattro bagni completi di grandi dimensioni e quattro bagni di servizio)"

"Soffitti alti 3,6 metri e 4,8 metri che creano un ambiente spazioso, valorizzato dal camino a gas naturale

"Cucina da chef a Downsview con cantina"

" Ascensore privato in vetro a 3 piani

" Pavimenti in rovere e dettagli in mattoni a vista per un'atmosfera senza tempo

"Sistema di domotica per tutta la casa, compreso il sistema Savant Pro e le tende Lutron

" Ampio giardino recintato con prato, ideale come area giochi o spazio per far correre il cane



Integrità strutturale e sicurezza

"Lotto a forma di punta di quasi mezzo acro in una delle zone più visibili del centro città"

"Vetro temperato ovunque"

" Costruzione con blocchi di cemento

" Generatore a gas naturale

"Finiture di alta qualità che garantiscono sia resistenza che eleganza

Posizione e stile di vita

A pochi isolati dall'Oceano Atlantico e dalla famosa Atlantic Avenue, questa struttura offre un comodo accesso ai migliori negozi, ristoranti e luoghi di intrattenimento di Delray. Con una breve passeggiata potrete raggiungere il Ray Hotel, la nuova attrazione dedicata al minigolf di Tiger Woods e innumerevoli boutique, gallerie e ristoranti.

L'opportunità

Questa proprietà rara e iconica offre una flessibilità senza pari in una delle città costiere più ambite della Florida meridionale. Rappresenta l'occasione perfetta per un hedge fund, un family office, uno studio legale, un'agenzia di marketing o per continuare a utilizzarla come struttura medica di prim'ordine. Che venga mantenuta così com'è, trasformata in una residenza di lusso a tutti gli effetti o ripensata come edificio commerciale di classe A, la praticità e le possibilità sono davvero infinite.