Situato nel cuore di East Delray Beach, questo iconico immobile a uso misto non ha eguali sul mercato. Progettato come residenza di design su misura a tre piani, l’edificio coniuga perfettamente uno stile di vita ultra-lussuoso con possibilità commerciali di classe A, rendendolo ideale per imprenditori, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio con potenziale redditizio. Attualmente, il piano terra è adibito a studio medico professionale, mentre i piani superiori offrono ampi spazi abitativi privati. Grazie a una zonizzazione unica, l’edificio offre la massima flessibilità: " Mantenerlo esattamente com’è: zona residenziale di lusso ai piani superiori e spazi commerciali al piano terra " Trasformare l’intero edificio in una residenza privata di lusso " Trasformare l’intero edificio in un immobile commerciale " Oppure creare una combinazione unica di entrambe le soluzioni Caratteristiche e servizi " Oltre 9.000 piedi quadrati totali di superficie abitabile interna e coperta " Area relax sul tetto con brezza marina, cucina all’aperto completamente attrezzata e spa, “Tre balconi di grandi dimensioni per vivere tra interno ed esterno” “20 rari posti auto in centro, tra cui un garage climatizzato per due auto da collezione, più 18 ulteriori posti auto in loco” “Cinque camere da letto e otto bagni in totale (quattro bagni completi di grandi dimensioni e quattro bagni di servizio) " Soffitti altissimi da 12 piedi e 16 piedi, con un volume spettacolare esaltato dal camino a gas naturale " Cucina da chef con vista sul Downsview e cantina " Ascensore privato in vetro a tre piani " Pavimenti in rovere e dettagli in mattoni a vista per un carattere senza tempo " Domotica in tutta la casa, compreso il sistema Savant Pro e le tende Lutron " Ampio giardino recintato con prato sintetico, ideale come area giochi spensierata o per far correre il cane Integrità strutturale e sicurezza " Lotto a punta di quasi mezzo acro in una delle posizioni più visibili del centro città " Vetri antiurto in tutta la struttura " Costruzione in blocchi di calcestruzzo " Generatore a gas naturale " Finiture di alta qualità che garantiscono sia durata che lusso Posizione e stile di vita A pochi isolati dall’Oceano Atlantico e dalla famosa Atlantic Avenue, questa proprietà offre un facile accesso ai migliori negozi, ristoranti e luoghi di intrattenimento di Delray. A pochi passi dal The Ray Hotel, dalla nuova attrazione di minigolf dedicata a Tiger Woods e da innumerevoli boutique, gallerie e ristoranti. L’opportunità Questa proprietà rara e iconica offre una flessibilità senza pari in una delle città costiere più ambite della Florida meridionale. Rappresenta l’occasione perfetta per un hedge fund, un ufficio, uno studio legale, un’agenzia di marketing o per continuare la sua attuale destinazione d’uso come struttura medica di prim’ordine. Sia che venga mantenuta così com’è, trasformata in una residenza di lusso a tutti gli effetti o ripensata come edificio commerciale di Classe A, la praticità e le possibilità sono davvero infinite. Tutte le immagini e i materiali visivi associati a questa proprietà, comprese le immagini generate dall’intelligenza artificiale, le foto di allestimento virtuale, le immagini modificate, i rendering concettuali degli artisti, le mappe, le planimetrie del sito, le planimetrie dei piani e altri elementi grafici, sono forniti esclusivamente a scopo illustrativo. Queste rappresentazioni potrebbero non riflettere accuratamente le condizioni attuali e sono soggette a modifiche senza preavviso. Non viene fornita alcuna dichiarazione o garanzia in merito all’accuratezza o alla completezza di questo materiale visivo. Gli acquirenti non devono fare affidamento esclusivamente su questo materiale e sono tenuti a verificare autonomamente tutti i dettagli relativi all’immobile.